799 000$
ULS : 16652233
Maison à un étage et demi
à vendre
114 Rue de la Fabrique, Saint-François-de-l'Île-d'Orléans
ACCÈS AU FLEUVE! https://www.youtube.com/watch?v=4IBIQK7VyRk Magnifique propriété sise sur un terrain de plus de 28 000 pc. Cette construction 2013 a beaucoup à offrir dont 3 chambres, 2,5 sdb ainsi qu'une superbe fenestration accompagnée d'un plafond cathédrale. Confort optimisé par sa thermopompe murale, ses planchers chauffants ainsi que son système bi-énergie seront répondre aux plus exigeants. Son positionnement dans une rue sans détour vous offrira une belle tranquillité. Entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis les 12 dernières années, elle saura répondre à tous vos besoins. Prise de possession flexible, informez-vous!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
12' 4" X 9' 4" irr.
Année de construction
2013
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
maibec, Pierre
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
28 765,47 pi²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 17'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 14'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 14'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 15'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in 3.9x11
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 2'10"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 11'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 10'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 16'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 22'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 175 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 450 800 $
- Total
- 625 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 810 $
- Scolaire (2025)
- 460 $
- Total
- 3 270 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 621 $
- Total
- 2 621 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bois de chauffage restant, divan du salon, banc d'entrée, table salle à manger, buffet, meuble tv salon, piscine + thermopompe + accessoires (la toile de la piscine est décolorée), module de jeux extérieur, parasol, machine sel + UV, rideaux, pôles à rideaux, luminaires, échangeur d'air, feu extérieur, surplus matériaux maison, thermopompe murale, haut-parleur extérieur.
Exclusions
Borne de recharge électrique, caméras extérieures.
Calculatrice de versements hypothécaire
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