649 000$
ULS : 11348568
Maison de plain-pied
à vendre
1130 Rue d'Amiens, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Saint-Louis)
Tout simplement impeccable, même propriétaire depuis la construction, 4 côtés en brique et pierre datant de 2020 (revêtement et isolation refaits au complet) avec briques et pierres neuves, 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, 2 salles de bain, planchers en bois sablés en 2026, toiture + structure de toit et fenêtres 2020, chauffage à air pulsé et électrique, possibilité d'inclure les électroménagers, entrée ind. au sous-sol, chambre froide, grand rangement, garage + atelier à l'arrière du garage, libre immédiatement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
102,50 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
ETIENNE LESSARD
Courtier immobilier
Addenda
Situé dans le quartier Saint-Louis, à Sainte-Foy, ce plain-pied de cinq chambres offre trois chambres au rez-de-chaussée et deux au sous-sol. Entretenue par le même propriétaire depuis sa construction, la maison a bénéficié de travaux importants, dont la réfection du revêtement extérieur, de l'isolation et de la toiture. Elle comprend aussi un garage attaché et un atelier.
LA PROPRIÉTÉ
Plain-pied construit en 1957
Terrain plat et paysager de 5 850 pi²
Trois chambres au rez-de-chaussée et deux au sous-sol
Deux salles de bains, dont une avec douche en céramique et l'autre avec bain sur pattes
Sous-sol aménagé avec salle familiale, second salon et salle de lavage
Thermopompe murale
Revêtement de brique et de pierre refait en 2020, avec isolation refaite au complet
Toiture et structure du toit refaites en 2020
Chauffage à air pulsé et électricité mis à jour en 2026
Garage simple attaché avec ouvre-porte électrique, espace de rangement et atelier
Monte-escalier
Propriété vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
LE SECTEUR
La rue d'Amiens se trouve dans le quartier Saint-Louis, près de la route de l'Église et du chemin Saint-Louis. Les écoles primaires Saint-Louis-de-France I et II sont situées sur la route de l'Église, à environ 2 km de la propriété. Le Parc Raymond-De Rosa, à environ 700 m, compte notamment une piscine extérieure et des terrains de tennis.
Le secteur permet de rejoindre les commerces et services de Sainte-Foy ainsi que les grands axes routiers. Pour les sorties au bord du fleuve, le parc de la Plage-Jacques-Cartier, à environ 2.8 km, propose un parcours riverain de 2,6 km
LA PROPRIÉTÉ
Plain-pied construit en 1957
Terrain plat et paysager de 5 850 pi²
Trois chambres au rez-de-chaussée et deux au sous-sol
Deux salles de bains, dont une avec douche en céramique et l'autre avec bain sur pattes
Sous-sol aménagé avec salle familiale, second salon et salle de lavage
Thermopompe murale
Revêtement de brique et de pierre refait en 2020, avec isolation refaite au complet
Toiture et structure du toit refaites en 2020
Chauffage à air pulsé et électricité mis à jour en 2026
Garage simple attaché avec ouvre-porte électrique, espace de rangement et atelier
Monte-escalier
Propriété vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
LE SECTEUR
La rue d'Amiens se trouve dans le quartier Saint-Louis, près de la route de l'Église et du chemin Saint-Louis. Les écoles primaires Saint-Louis-de-France I et II sont situées sur la route de l'Église, à environ 2 km de la propriété. Le Parc Raymond-De Rosa, à environ 700 m, compte notamment une piscine extérieure et des terrains de tennis.
Le secteur permet de rejoindre les commerces et services de Sainte-Foy ainsi que les grands axes routiers. Pour les sorties au bord du fleuve, le parc de la Plage-Jacques-Cartier, à environ 2.8 km, propose un parcours riverain de 2,6 km
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 11" X 28' 8"
Année de construction
1957
Superficie habitable
102,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
543,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en céramique
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'10" X 9'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain sur pattes
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 272 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 143 000 $
- Total
- 415 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 679 $
- Scolaire (2026)
- 273 $
- Total
- 3 952 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et pôles, stores, thermopompe murale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.