639 000$
ULS : 20974387
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Raymond
1110 Rg Ste-Croix, Saint-Raymond
«Maison à vendre à Saint-Raymond | Une ÉCO-CONSTRUCTION aux portes de la Vallée-du-bras-du-nord!» Superbe réalisation récente, soignée, simple et authentique de style scandinave. Inspiration des normes de la biologie du bâtiment allemande de type BAU-BIOLOGIE. Devis de construction très étoffé et surprenant. En parfaite harmonie avec son site de rêve. Cette résidence qui pourrait devenir «locative» de type AirBnB offre 2 chambres au RDC, une grande mezzanine, et la possibilité de terminer le sous-sol avec d'autres aménagements selon vos besoins et vos goûts. D'ailleurs un logement d'appoint au sous-sol est possible. Occupation été 2024. WOW!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 154,90 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
FRÉDÉRICK MASSON
Courtier immobilier
RE/MAX ACCES INC.
JONATHAN SAVARD
Courtier immobilier
RE/MAX ACCES INC.
Addenda
Détails digne de mention:
*BAU-BIOLOGIE: https://maisonsaine.ca/bioconstruction/bau-biologie-les-25-regles-de-base
*Secteur éco-touristique https://www.valleebrasdunord.com
*VISITE VIDÉO: https://youtu.be/hQGXmD-KctI
«Maison Éco-construction à vendre à Saint-Raymond | Aux portes de la Vallée-du-bras-du-nord!» Superbe construction simple et authentique de style Scandinave; elle est récente, soignée et inspirée des normes de la biologie du bâtiment allemande de type BAU-BIOLOGIE; en respect total de la nature. Devis de construction très étoffé et surprenant. En parfaite harmonie avec son site de rêve. Cette résidence qui pourrait devenir «locative» de type AirBnB offre 2 chambres au RDC, une mezzanine et une possibilité de terminer le sous-sol avec d'autres aménagements selon vos besoins et vos goûts. Un logement d'appoint au sous-sol est possible, c'est prévu à cet effet. Un endroit sur le terrain permet la réalisation d'un escalier menant à la rivière. TERRAIN de 300 000pc boisé avec la vue superbe sur les montagnes. Occupation été 2024. WOW!
DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES:
-Revêtement du sol et des murs du sous sol; comme les murs et la dalle sont isolés R 24, sans pont thermique en périphérie de la dalle ni aux murs,
-Le revêtement du sol peut être réalisé en utilisant du bois ou de l'ardoise directement sur la dalle.
-Un simple enduit peut être utilisé pour recouvrir les murs en béton.
-La surface du solage est entièrement recouverte d'une membrane Delta antistatique (sans enduit pétrolier) pour éviter tout contact direct avec l'extérieur sans percolation
-https://www.dorken.com/fr/our-products/products/residential/delta-ms.php
-Les murs de la fondation sont isolés R 24 murs, dalle et mur de gel
-Le pourtour du solage - drain est en sable (sans humidité possible)
-Les câbles de l'électricité passent en périphérie sous la dalle du sous-sol.
Revêtement du sol:
-Matériaux nobles minérales aucun plastique ou céramique
Ardoise MONTAUK BLACK
https://www.ceragres.ca/fr/produits/carreaux/ardoise-du-bresil
Cérame grès (terre cuite) pour la salle de bains et s. lavage
Bois de merisier pour le rc verni Loba on top /mat
Bois de tremble pour la mezzanine verni Loba on top /mat
Revêtement mur:
Fermacell (Gypse européen) masse thermique et insonorisant https://www.fermacell.fr/fr/produits/plaques-fibres-gypse
Bois de tremble verni Loba on top
Panneau de tous les armoires en contreplaqué de feuillus- ébénisterie en tremble et peuplier sans formaldéhyde -Columbia Purbond
https://www.columbiaforestproducts.com/product/purebond-hardwood-plywood/
Autres particularités:
Méthode de construction et philosophie inspirée, sans certification.
-Leed: https://batimentdurable.ca/construction-developpement-durable/leed
Constructions comparables:
https://www.belvedair.ca/realisations
https://www.belvedair.ca/realisations/Ada-4-arundel
https://urbanecoconstruction.ca
https://www.larixconstruction.com/éco-construction
*BAU-BIOLOGIE: https://maisonsaine.ca/bioconstruction/bau-biologie-les-25-regles-de-base
*Secteur éco-touristique https://www.valleebrasdunord.com
*VISITE VIDÉO: https://youtu.be/hQGXmD-KctI
«Maison Éco-construction à vendre à Saint-Raymond | Aux portes de la Vallée-du-bras-du-nord!» Superbe construction simple et authentique de style Scandinave; elle est récente, soignée et inspirée des normes de la biologie du bâtiment allemande de type BAU-BIOLOGIE; en respect total de la nature. Devis de construction très étoffé et surprenant. En parfaite harmonie avec son site de rêve. Cette résidence qui pourrait devenir «locative» de type AirBnB offre 2 chambres au RDC, une mezzanine et une possibilité de terminer le sous-sol avec d'autres aménagements selon vos besoins et vos goûts. Un logement d'appoint au sous-sol est possible, c'est prévu à cet effet. Un endroit sur le terrain permet la réalisation d'un escalier menant à la rivière. TERRAIN de 300 000pc boisé avec la vue superbe sur les montagnes. Occupation été 2024. WOW!
DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES:
-Revêtement du sol et des murs du sous sol; comme les murs et la dalle sont isolés R 24, sans pont thermique en périphérie de la dalle ni aux murs,
-Le revêtement du sol peut être réalisé en utilisant du bois ou de l'ardoise directement sur la dalle.
-Un simple enduit peut être utilisé pour recouvrir les murs en béton.
-La surface du solage est entièrement recouverte d'une membrane Delta antistatique (sans enduit pétrolier) pour éviter tout contact direct avec l'extérieur sans percolation
-https://www.dorken.com/fr/our-products/products/residential/delta-ms.php
-Les murs de la fondation sont isolés R 24 murs, dalle et mur de gel
-Le pourtour du solage - drain est en sable (sans humidité possible)
-Les câbles de l'électricité passent en périphérie sous la dalle du sous-sol.
Revêtement du sol:
-Matériaux nobles minérales aucun plastique ou céramique
Ardoise MONTAUK BLACK
https://www.ceragres.ca/fr/produits/carreaux/ardoise-du-bresil
Cérame grès (terre cuite) pour la salle de bains et s. lavage
Bois de merisier pour le rc verni Loba on top /mat
Bois de tremble pour la mezzanine verni Loba on top /mat
Revêtement mur:
Fermacell (Gypse européen) masse thermique et insonorisant https://www.fermacell.fr/fr/produits/plaques-fibres-gypse
Bois de tremble verni Loba on top
Panneau de tous les armoires en contreplaqué de feuillus- ébénisterie en tremble et peuplier sans formaldéhyde -Columbia Purbond
https://www.columbiaforestproducts.com/product/purebond-hardwood-plywood/
Autres particularités:
Méthode de construction et philosophie inspirée, sans certification.
-Leed: https://batimentdurable.ca/construction-developpement-durable/leed
Constructions comparables:
https://www.belvedair.ca/realisations
https://www.belvedair.ca/realisations/Ada-4-arundel
https://urbanecoconstruction.ca
https://www.larixconstruction.com/éco-construction
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 5" X 24'
Année de construction
2019
Superficie habitable
1 154,90 pi²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
993' X 485'
Superficie du terrain
299 774,91 pi²
Eau (accès)
Non navigable, accès public proche, Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat, Escarpé
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
grand 3 1/2 possible
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'1" X 3'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
à diviser/à compléter
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 7'1"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 12'9"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 12'9"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
mesure approx
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
aire ouverte
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'6"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
fenestration abondante
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 5'9"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'9" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
bureau ou boudoir
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'1" X 44'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
à diviser/à compléter
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'1" X 3'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
à diviser/à compléter
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'1" X 3'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
à diviser/à compléter
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'1" X 3'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
à diviser/à compléter
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'1" X 3'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
mesure approx
Caractéristiques
Mode de chauffage
ORC OUELLLET & Ecorad, Radiant
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 133 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 341 200 $
- Total
- 474 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 194 $
- Scolaire (2024)
- 297 $
- Total
- 3 491 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Garage en toile beige avec toile supplémentaire et pièces de remplacement. Stores en métal pour toutes les fenêtres. Planche à fer à repasser intégrée salle de lavage.
Exclusions
Voir la liste au dossier
Calculatrice de versements hypothécaire
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