1 775 000$
ULS : 21452044
Maison à étages à vendre - Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans
110 Ch. de la Chalouperie, Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans
Le 110 chemin de la Chalouperie, c'est un site exceptionnel et unique. Un paradis à 20 minutes de la ville de Québec. Vous offrant une vue extraordinaire et incomparable sur le majestueux fleuve Saint-Laurent et la ville de Québec. Son immense terrain de 30 000 pc saura combler toutes les envies. Tranquillité, intimité assurée, relaxé au bruit des vagues du fleuve et faite, vous câlinez par la brise du St-Laurent. Grande luminosité, fenestration abondante. Salle de bain privé dans les chambres à coucher. Un foyer au bois au salon avec une immense fenêtre donnant vue à sa majesté le fleuve apaisera les moments des 4 saisons avec magie.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
PRISE DE POSSESSION FLEXIBLE.
La propriété sera branchée au réseau d'aqueduc de la ville.
Site unique et exceptionnelle.
Propriété lumineuse.
Fenestrations abondantes.
Terrain d'une rareté à faire rêver.
Visite minimum 24 heures d'avis et discrétionnaire au vendeur.
Système de surveillance par caméra et système d'alarme.
La propriété sera branchée au réseau d'aqueduc de la ville.
Site unique et exceptionnelle.
Propriété lumineuse.
Fenestrations abondantes.
Terrain d'une rareté à faire rêver.
Visite minimum 24 heures d'avis et discrétionnaire au vendeur.
Système de surveillance par caméra et système d'alarme.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' X 41'
Année de construction
2002
Fenestration
Aluminium, Bois
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Pierre, Bardeaux de cèdre, Clin de cèdre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP, Baignoire thermomasseur, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2022, 50000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
262' 7" X 235' 8" irr.
Superficie du terrain
2 752,60 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Riverain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Exceptionnelle, Sur l'eau, Panoramique
Particularités du site
Riverain Fleuve St Laurent, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Abri d'auto (1)
Piscine
Spa
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute, Épicerie, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'4" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'2" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17' X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace prévu pour salle de bain
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 11'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Non fini
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 20'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'6" X 25'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Non fini
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Sera branché à la ville, Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Sera connecté à la ville, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 316 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 577 900 $
- Total
- 894 500 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 5 019 $
- Scolaire (2023)
- 861 $
- Total
- 5 880 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers, cuisinière. réfrigérateur, plaque de cuisson, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, spa
Exclusions
Effets personnels du vendeur, table de cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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