1 295 000$
ULS : 24448335
Maison de plain-pied à vendre - Lac-Beauport
11 Ch. de la Baie, Lac-Beauport
Directement sur le bord du Lac-Beauport, dans la baie. Le rêve! Cette charmante propriété est nichée dans un site recherché. Son orientation au sud-est lui procure un bel ensoleillement et une tranquillité incomparable. Son terrain plat et son positionnement au bout d'une rue privée sans issue lui procure la tranquillité et la sécurité pour vos enfants, c'est rare en bord de lac. Ce lieu exclusif offre des possibilités d'agrandissement ou de construction d'une nouvelle maison. UN ENDROIT DE RÊVE! (Terrain de 7170pi2 + 5683pi2 droit d'utilisation - Domaine hydrique de l'état(poss. achat)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 188,30 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
PIERRE-OLIVIER VEAR
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
Terrain de 7170pi2 + 5683pi2 Une partie de terrain entre la maison et le lac appartient au Domaine hydrique de l'état. La propriété a la possibilité de jouir du terrain ou d'en faire l'acquisition. Cette portion de terrain est de 5683pi2. Le prix de vente est généralement établi à 50% de la valeur de l'évaluation municipale du terrain riverain adjacent au domaine hydrique de l'État. VOIR COURTIER INSCRIPTEUR POUR DÉTAILS.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 1" X 44' 2"
Année de construction
1963
Superficie habitable
1 188,30 pi²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 170,90 pi²
Eau (accès)
Lac-Beauport, Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Lac-Beauport, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Stationnement (total)
Abri d'auto (2), Allée (2)
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 7'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 10'8"
Revêtement :
liège
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 397 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 149 800 $
- Total
- 547 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 124 $
- Scolaire (2023)
- 535 $
- Total
- 5 659 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 140 $
- Total
- 3 140 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
À discuter avec le vendeur
Exclusions
À discuter avec le vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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