474 900$
Nouveauté
ULS : 10108089
Maison de plain-pied
à vendre
1088 Rue Impériale, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair)
Magnifique plain-pied situé en plein coeur de Val-Bélair, à proximité de toutes les commodités. Cette propriété offre 3 chambres, 2 salles de bain, une grande salle familiale au sous-sol ainsi qu'une aire de vie lumineuse et conviviale, parfaite pour le quotidien. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle se distingue notamment par son toit en aluminium et sa salle de bain au fini marbre, apportant une touche élégante et intemporelle. À l'extérieur, profitez d'un immense terrain avec piscine, bordé d'arbres matures, offrant intimité et espace pour pleinement profiter de la belle saison. Prise de possession rapide et flexible
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
92,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
LAURE-ANNA POULIOT
Courtière immobilière résidentiel
ZAKARY LEVESQUE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Pourquoi choisir Val-Bélair ?
Habiter à Val-Bélair, c'est profiter d'un secteur recherché qui combine parfaitement tranquillité résidentielle et proximité des services. Ici, tout est à portée de main : épicerie, commerces, écoles, restaurants et services essentiels accessibles en quelques minutes -- certains même à distance de marche.
Située tout près de l'autoroute Henri-IV, la propriété offre un accès rapide vers Québec, Sainte-Foy et les grands axes, ce qui facilite grandement les déplacements quotidiens. C'est l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent un environnement paisible sans s'éloigner de la ville.
Pourquoi choisir un plain-pied ?
Le plain-pied demeure un type de propriété extrêmement recherché pour sa fonctionnalité et sa polyvalence.
Circulation fluide et pratique au rez-de-chaussée
Idéal pour une jeune famille comme pour un couple à long terme
Possibilité d'aménager le sous-sol selon vos besoins (salle familiale, bureau, espace invités, gym maison)
Entretien extérieur simplifié
C'est un modèle intemporel qui s'adapte à toutes les étapes de la vie.
Pourquoi cette propriété en particulier ?
Cette maison se distingue par son immense terrain aménagé et bordé d'arbres matures, offrant une rare combinaison d'espace et d'intimité en plein coeur d'un quartier résidentiel établi.
Vous bénéficiez d'un aménagement paysager complet, d'un grand espace extérieur parfait pour les enfants, les réceptions ou simplement pour profiter de la tranquillité. Un terrain de cette dimension, dans un secteur aussi central, représente un avantage considérable.
À l'intérieur, vous profitez d'une aire de vie lumineuse, de 3 chambres, 2 salles de bain et d'une grande salle familiale au sous-sol, offrant flexibilité et confort au quotidien.
En résumé, c'est l'équilibre parfait entre emplacement stratégique, espace extérieur généreux et propriété bien entretenue.
Une opportunité rare à Val-Bélair pour ceux qui recherchent qualité de vie et praticité.
Habiter à Val-Bélair, c'est profiter d'un secteur recherché qui combine parfaitement tranquillité résidentielle et proximité des services. Ici, tout est à portée de main : épicerie, commerces, écoles, restaurants et services essentiels accessibles en quelques minutes -- certains même à distance de marche.
Située tout près de l'autoroute Henri-IV, la propriété offre un accès rapide vers Québec, Sainte-Foy et les grands axes, ce qui facilite grandement les déplacements quotidiens. C'est l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent un environnement paisible sans s'éloigner de la ville.
Pourquoi choisir un plain-pied ?
Le plain-pied demeure un type de propriété extrêmement recherché pour sa fonctionnalité et sa polyvalence.
Circulation fluide et pratique au rez-de-chaussée
Idéal pour une jeune famille comme pour un couple à long terme
Possibilité d'aménager le sous-sol selon vos besoins (salle familiale, bureau, espace invités, gym maison)
Entretien extérieur simplifié
C'est un modèle intemporel qui s'adapte à toutes les étapes de la vie.
Pourquoi cette propriété en particulier ?
Cette maison se distingue par son immense terrain aménagé et bordé d'arbres matures, offrant une rare combinaison d'espace et d'intimité en plein coeur d'un quartier résidentiel établi.
Vous bénéficiez d'un aménagement paysager complet, d'un grand espace extérieur parfait pour les enfants, les réceptions ou simplement pour profiter de la tranquillité. Un terrain de cette dimension, dans un secteur aussi central, représente un avantage considérable.
À l'intérieur, vous profitez d'une aire de vie lumineuse, de 3 chambres, 2 salles de bain et d'une grande salle familiale au sous-sol, offrant flexibilité et confort au quotidien.
En résumé, c'est l'équilibre parfait entre emplacement stratégique, espace extérieur généreux et propriété bien entretenue.
Une opportunité rare à Val-Bélair pour ceux qui recherchent qualité de vie et praticité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 1" X 40' 1"
Année de construction
1975
Superficie habitable
92,90 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Aluminium permanent- garantie à vie
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe salle familiale (SS)
Salle de bains
Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 133,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 25'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 7'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 14'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 195 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 153 000 $
- Total
- 348 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 090 $
- Scolaire (2026)
- 226 $
- Total
- 3 316 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires. stores et habillage des fenêtres, électroménagers (frigo, plaque chauffante, four encastré, laveuse/sécheuse, lave-vaisselle et congélateur au sous-sol), divan salle familiale. Tout ce qui restera sur place sera à la charge de l'ACHETEUR, et doit être inclus dans l'offre d'achat.
Exclusions
Les effets personnels de la vendeuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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