559 000$
Nouveauté
ULS : 28876147
Maison à étages
à vendre
10769 - 10771 Boul. Ste-Anne, Sainte-Anne-de-Beaupré
Jolie propriété quatre côtés pierre comprenant 5 chambres et 3 salles de bains! Située entre Ste-Anne-de-Beaupré et Beaupré, à 5 min du Mont-Sainte-Anne, dans un secteur prisé pour sa nature et ses activités quatre saisons! Offrez-vous tous les attraits que la montagne a à offrir: ski, randonnées, vélo de montagne et une multitude d'activités de plein air. Les possibilités sont nombreuses; travailleur autonome, bureau à la maison pour recevoir vos clients ou y exploiter votre commerce (zonage commercial). Ajoutez un revenu avec le logement au sous-sol, doté de son entrée indépendante, 2 stationnements avant + arrière. Opportunité à saisir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE:
-Très grand hall d'entrée parfait pour y aménager un espace de rangement pour vos équipements de ski et de sport.
-Salle de bain avec douche et espace buanderie.
-Cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte.
-Très grand îlot conviviale à la cuisine.
-Grande chambre en façade qui pourrait facilement être converti en bureau pour un professionnel avec sa propre entrée en façade.
-Dortoir en annexe à la chambre qui pourrait être également convertit en bureau.
ÉTAGE:
-Grande suite des maîtres avec un vaste walk-in.
-Jolie salle de bain avec baignoire autoportante et douche en céramique.
-Une autre grande chambre.
SOUS-SOL (GRAND LOGEMENT 3 1/2 INDÉPENDANT):
* Logement neuf qui a été aménagé en 2020 plusieurs travaux ont été effectués dont l'ajout de 3 fenêtres, insonorisation, isolation, plomberie et électricité ,armoires cuisine et salle de bain.
* Une entrée indépendante.
* Cuisine / salle à manger et salon.
* Une chambre de bonnes dimensions.
* Une salle de bain, douche en céramique et espace buanderie.
À PROXIMITÉ:
-Mont Ste-Anne.
-Épiceries, pharmacies, cafés et restaurants.
-Écoles primaires et secondaires.
-Hôpital de Sainte-Anne-de-Beaupré à moins de 2 minutes.
-Aréna, centre sportif.
-Commerces locaux accessibles facilement.
*** Secteur en pleine croissance ***
-Très grand hall d'entrée parfait pour y aménager un espace de rangement pour vos équipements de ski et de sport.
-Salle de bain avec douche et espace buanderie.
-Cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte.
-Très grand îlot conviviale à la cuisine.
-Grande chambre en façade qui pourrait facilement être converti en bureau pour un professionnel avec sa propre entrée en façade.
-Dortoir en annexe à la chambre qui pourrait être également convertit en bureau.
ÉTAGE:
-Grande suite des maîtres avec un vaste walk-in.
-Jolie salle de bain avec baignoire autoportante et douche en céramique.
-Une autre grande chambre.
SOUS-SOL (GRAND LOGEMENT 3 1/2 INDÉPENDANT):
* Logement neuf qui a été aménagé en 2020 plusieurs travaux ont été effectués dont l'ajout de 3 fenêtres, insonorisation, isolation, plomberie et électricité ,armoires cuisine et salle de bain.
* Une entrée indépendante.
* Cuisine / salle à manger et salon.
* Une chambre de bonnes dimensions.
* Une salle de bain, douche en céramique et espace buanderie.
À PROXIMITÉ:
-Mont Ste-Anne.
-Épiceries, pharmacies, cafés et restaurants.
-Écoles primaires et secondaires.
-Hôpital de Sainte-Anne-de-Beaupré à moins de 2 minutes.
-Aréna, centre sportif.
-Commerces locaux accessibles facilement.
*** Secteur en pleine croissance ***
Particularités du bâtiment
Année de construction
1974
Fenestration
Verre triple en façade, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bain (SS), Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
81' X 110' irr.
Superficie du terrain
658,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 19'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique et lav.-séch.
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poss. bureau avec accès direct
Dortoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poss. bureau avec accès direct
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'10" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 15'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in et rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 24'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Descente pour le logement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 11'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Isolé et chauffée
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Logement
cuisine et s. à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 17'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Logement
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Logement, D.cér. et lav.-séch.
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Logement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 62 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 309 900 $
- Total
- 372 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 139 $
- Scolaire (2025)
- 265 $
- Total
- 4 404 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles à rideaux et rideaux, aspirateur central et acc., cabanon.
Exclusions
Lave-vaisselle de la maison, tringles à rideaux et rideaux de la chambre à droite en montant l'escalier du 2e et ceux du logement. Meubles de rangement du hall d'entrée arrière et du walk-in de la chambre des maîtres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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