449 900$
Visite libre
ULS : 11526033
Maison de plain-pied
à vendre
10765 Rue des Lauriers, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Des Châtels)
Superbe plain-pied situé sur un terrain de plus de 8 000 pi², avec comme voisin arrière une école primaire et un parc, terrain de baseball et de volley-ball. Même propriétaire depuis plus de 50 ans, un entretien constant qui se remarque dès l'entrée. Le rez-de-chaussée propose 3 chambres, cuisine rénovée au goût du jour, salle de bain et une aire de vie ouverte agréable au quotidien. Sous-sol aménagé avec une vaste salle familiale, salle de bain et potentiel d'une 4e chambre. À l'extérieur, abri d'auto et vaste cour clôturée offrant un bel espace pour profiter de l'été. Une propriété rassurante, idéale pour une famille et très bien située !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
98,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 21/03/26
de 12:00 à 14:00
NATHAN DROLET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
MÉLISSA MOREAU
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
À proximité :
Pharmacie Jean-coutu : 500 m
Épicerie Iga Loretteville : 550 m
Parc Véga : 100 m
École primaire Notre-Dame-des-Neiges : 150 m
École secondaire de Neufchâtel : 2,4 km
Hôpital Chauveau : 1,8 km
Courtier responsable de l'inscription : Nathan Drolet
Pharmacie Jean-coutu : 500 m
Épicerie Iga Loretteville : 550 m
Parc Véga : 100 m
École primaire Notre-Dame-des-Neiges : 150 m
École secondaire de Neufchâtel : 2,4 km
Hôpital Chauveau : 1,8 km
Courtier responsable de l'inscription : Nathan Drolet
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' X 24' 3"
Année de construction
1970
Superficie habitable
98,10 m²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 118' 1"
Superficie du terrain
767,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (4)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 17'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 12'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'10" X 21'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 22'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 173 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 150 000 $
- Total
- 323 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 992 $
- Scolaire (2026)
- 205 $
- Total
- 3 197 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 150 $
- Total
- 2 150 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres sauf dans les chambres secondaires, aspirateur central et accessoires, micro-onde
Exclusions
Lave-vaisselle, stores de bois dans les deux chambres secondaires du haut
Calculatrice de versements hypothécaire
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