419 000$
Nouveauté
ULS : 18018572
Maison de plain-pied
à vendre
107 Rue Gaulin, Québec (Beauport) (Vieux-Bourg)
Cette chaleureuse propriété, qui n'a connu qu'un seul propriétaire, a bénéficié d'un entretien soutenu au fil des années. Son plafond cathédral apporte du cachet et une agréable sensation d'espace. Située à proximité des services, elle offre deux chambres au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'en aménager une troisième, ainsi qu'une chambre supplémentaire au sous-sol. Une maison accueillante et soigneusement entretenue, dans un quartier familial; à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 1" X 42' 2" irr.
Année de construction
1962
Fenestration
Aluminium, Autre, Bois
Type de fenestration
Autre, Manivelle (battant)
Revêtement
Autre, Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2013, 5519)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
532,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 9'7" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'1" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer d'origine
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain seulement
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 11'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'9" X 11'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau/Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 12'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 5'9" irr.
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche seulement
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 7'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 10'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout, Biénergie
Foyer-Poêle
D'origine, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 163 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 175 000 $
- Total
- 338 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 104 $
- Scolaire (2026)
- 222 $
- Total
- 3 326 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 877 $
- Mazout
- 678 $
- Total
- 2 555 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, tringles-à-rideaux, luminaires, garage de toile hiver (style tempo), pergolas terrasse, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, aspirateur central et accessoires.
Exclusions
Luminaires en céramique (sous-sol)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.