1 360 000$
Nouveauté
ULS : 16406057
Maison à étages
à vendre
1065 Av. Louis-St-Laurent, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Jean-Baptiste)
Sur la prestigieuse av. Louis St-Laurent, à quelques pas de l'avenue Cartier, du grand théâtre et des plaines d'Abraham, vous tomberez sous le charme de cette classique de Montcalm, fenestrée sur 4 côtés et très bien entretenue. Grande entrée ouvrant sur 2 salons aux plafonds 9', dont un avec foyer au propane, le tout inondé de lumière. Belle cuisine intemporelle avec ilot et salle à manger dans l'agrandissement excavé. 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, salle familiale et atelier avec beaucoup de rangement. Thermopompe. Belle cour pavée, cloturée avec haies de cèdres. 2 stationnements. Une maison chaleureuse à voir absolument !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
2 010 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
VALERY CHAFFIOTTE
Courtier immobilier résidentiel
MELISSA ROUTHIER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 39' irr.
Année de construction
1923
Superficie habitable
2 010 pi²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Zinc
Installation laveuse-sécheuse
Salle lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 241 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Avenue Cartier
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 7'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'2" X 12'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'11" X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
accès rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 420 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 650 000 $
- Total
- 1 070 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 8 679 $
- Scolaire (2025)
- 661 $
- Total
- 9 340 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 350 $
- Électricité
- 4 050 $
- Total
- 4 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, électro-ménagers (sauf cuisinière au gaz Wolf).
Exclusions
Cuisinière au gaz Wolf.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%