1 450 000$
Nouveauté
ULS : 14848047
Maison à étages
à vendre
106 Rue Latouche, Québec (Beauport) (Vieux-Bourg)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
OLIVIER BEAUDOIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez cette propriété d'exception où élégance, luminosité et vue spectaculaire sur le fleuve s'unissent pour créer un cadre de vie unique. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son architecture contemporaine aux lignes épurées et ses matériaux nobles. L'intérieur vous accueille avec une aire de vie impressionnante avec de haut plafond, baignée de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante qui met en valeur une vue panoramique à couper le souffle. Le salon chaleureux avec foyer moderne, la salle à manger conviviale et les espaces ouverts en font un lieu idéal pour recevoir et profiter pleinement de chaque moment.
La cuisine, digne des plus grands magazines, propose un design raffiné avec un vaste îlot central, des électroménagers intégrés et un superbe cellier vitré, le tout mariant parfaitement le bois et le blanc dans un style à la fois moderne et intemporel. À l'extérieur, la cour aménagée avec soin vous offre un véritable havre de paix avec une piscine creusée, des espaces détente et une vue imprenable sur le fleuve, parfaite pour relaxer ou recevoir en toute intimité.
Côté confort, la propriété est équipée d'un système de chauffage et de climatisation à la géothermie, assurant une efficacité énergétique supérieure et un confort optimal en toute saison. Cette résidence unique combine luxe, modernité et emplacement exceptionnel, et représente une opportunité rare sur le marché. Une visite suffit pour tomber sous le charme.
La cuisine, digne des plus grands magazines, propose un design raffiné avec un vaste îlot central, des électroménagers intégrés et un superbe cellier vitré, le tout mariant parfaitement le bois et le blanc dans un style à la fois moderne et intemporel. À l'extérieur, la cour aménagée avec soin vous offre un véritable havre de paix avec une piscine creusée, des espaces détente et une vue imprenable sur le fleuve, parfaite pour relaxer ou recevoir en toute intimité.
Côté confort, la propriété est équipée d'un système de chauffage et de climatisation à la géothermie, assurant une efficacité énergétique supérieure et un confort optimal en toute saison. Cette résidence unique combine luxe, modernité et emplacement exceptionnel, et représente une opportunité rare sur le marché. Une visite suffit pour tomber sous le charme.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 10" X 62' 7" irr.
Année de construction
2010
Fenestration
Aluminium
Revêtement de la toiture
Aluminium
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
laveuse-sécheuse (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 155,60 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
École secondaire, École primaire, Autoroute, Garderie/CPE, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 14'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer-poêle. plaf.tendu/foyer
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond cathédrale
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'2" X 13'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
S.jeu
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Walkin 13'6"x6'
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'10" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'3" X 14'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walkin 7'4"x7'10''
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche verre/bain/att.ccp
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche céramique/p.de verre
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 18'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec terrasse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'2" X 21'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 9'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 10'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'2" X 13'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
À finir
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Géothermie
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 266 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 669 000 $
- Total
- 935 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 560 $
- Scolaire (2025)
- 680 $
- Total
- 8 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, luminaires, micro-onde, plaque de cuisson, cellier, lave-vaisselle, spa reste sur place mais non fonctionnel, laveuse et sécheuse, borne électrique extérieur, thermopompe piscine.
Exclusions
Borne électrique du garage"Porsche" support et tv salle familiale, réservoir propane en location.
Calculatrice de versements hypothécaire
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