Vendu
Vendu
ULS : 27228896
Maison de plain-pied à vendre - L'Ancienne-Lorette
1051 Rue de la Paix, L'Ancienne-Lorette
Joli jumelé situé dans quartier paisible de l'Ancienne-Lorette. Celui-ci vous offre 4 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée et celle su sous-sol serait à fermer, 2 salles de bains et 1 salle de lavage. Thermopompe centrale pour un maximum de confort !! Au sous-sol, plusieurs possibilités s'offrent à vous (voir addenda). Terrain clôturé de 3440p2 avec une grande remise. FATES-VITE. Occupation rapide possible.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JEAN-SEBASTIEN LAFLAMME
Courtier immobilier
RE/MAX AVANTAGES INC.
CLAUDE BRETON
Courtier immobilier
RE/MAX AVANTAGES INC.
CAROLINE LATOUCHE
Courtier immobilier
RE/MAX AVANTAGES INC.
Addenda
Voici le 1051 rue de la Paix !!
Situé dans un quartier familial, a proximité de plusieurs commodités et services ; Autoroute, transports en communs, écoles, garderies, parcs, dépanneur, épicerie, boucherie, restaurants ET BIEN PLUS !!
Améliorations/Travaux :
- Ajouts de divisions au RDC et au sous-sol
- Changement du chauffe-eau 2016
- Réfection de la toiture 2020
- Changement du plancher du RDC 2023
(+) Fissure de fondation réparée 2022 (+ Garantie 5 ans)
Facture à l'appuie
** Le sous-sol est actuellement 'partiellement' loué.
- SANS BAIL.
- 680$/mois.
Tout inclus (Chauffé, éclairé, WIFI , meublé).
Les vendeurs et la locataire partage la salle de lavage.
L'acheteur aura la possibilité de poursuivre la location ou de l'arrêter, selon sa préférence.
Le vendeur ne peut garantir la comnformité de la location d'une partie du sous-sol.
Situé dans un quartier familial, a proximité de plusieurs commodités et services ; Autoroute, transports en communs, écoles, garderies, parcs, dépanneur, épicerie, boucherie, restaurants ET BIEN PLUS !!
Améliorations/Travaux :
- Ajouts de divisions au RDC et au sous-sol
- Changement du chauffe-eau 2016
- Réfection de la toiture 2020
- Changement du plancher du RDC 2023
(+) Fissure de fondation réparée 2022 (+ Garantie 5 ans)
Facture à l'appuie
** Le sous-sol est actuellement 'partiellement' loué.
- SANS BAIL.
- 680$/mois.
Tout inclus (Chauffé, éclairé, WIFI , meublé).
Les vendeurs et la locataire partage la salle de lavage.
L'acheteur aura la possibilité de poursuivre la location ou de l'arrêter, selon sa préférence.
Le vendeur ne peut garantir la comnformité de la location d'une partie du sous-sol.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 3" X 42' 7"
Année de construction
1972
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' 2" X 93' 5" irr.
Superficie du terrain
319,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 12'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 14'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 8'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 10'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 12'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 19'5"
Revêtement :
Vinyle / Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 11'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 11'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 10'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 9'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 6'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 103 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 131 000 $
- Total
- 234 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 091 $
- Scolaire (2023)
- 213 $
- Total
- 3 304 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 449 $
- Total
- 1 449 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, réfrigérateur du sous-sol, cuisinière au sous-sol, table à manger au sous-sol avec les deux chaises, divan au sous-sol, meubles de salon au sous-sol(2), commode au sous-sol, matelas du sous-sol uniquement.
Exclusions
Les effets personnels du propriétaire et de la locataire, meuble en aluminium dans le cabanon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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