589 900$
Nouveauté
ULS : 9042097
Maison à étages
à vendre
1046 Rue Gustave-Langelier, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge)
Magnifique jumelé, 3 côtés brique, aménagé sur 3 étages. Propriété entretenue avec soin et ayant subi plusieurs améliorations au fil des ans! Vous serez charmés par sa luminosité abondante, l'ambiance chaleureuse et les planchers de bois franc. Profitez d'une splendide cuisine rénovée, d'un foyer au bois au salon, d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bain également rénovée. De plus, retrouvez 4 chambres à coucher et une salle familiale au sous-sol (avec entrée indépendante) - idéale pour une grande famille !! Sur un terrain intime de 5627pc, situé en plein coeur de Cap-Rouge. Localisation de choix ! COUP DE COEUR GARANTI, À VOIR !!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Voici le 1046 Gustave-Langelier,
Superbe jumelé 22' x 32', construction 1996, minutieusement entretenu et rénové.
Situé dans un secteur en demande, à proximité de plusieurs services !!
Travaux effectués dans les dernières années (plusieurs factures à l'appui) :
- Toiture et gouttières refaites en 2012 (6 699$)
- Muret, trottoir et marches refaits à l'avant en mai 2013
- Calfeutrage des fenêtres en avril 2015
- Changement porte patio arrière et porte en juin 2015 (4 924$)
- Réparation patio en inter bloc à l'arrière en septembre 2016
- Ajout de 2 têtes de thermopompes murales 2019
- Nouveau patio arrière & agrandi en bois traité & rampes en aluminium en 2019-2020
- Toiture cabanon en 2019-2020
- Cuisine en 2022 (37 452$)
- Salle de bain à l'étage en 2022 (18 116$)
- Vernis et sablage planchers RDC en 2022 (1 807$)
- Rampes en aluminium entrée avant en 2023
(+) Certificat de localisation en production.
* Occupation possible dès le 15 juin 2026 !!
Superbe jumelé 22' x 32', construction 1996, minutieusement entretenu et rénové.
Situé dans un secteur en demande, à proximité de plusieurs services !!
Travaux effectués dans les dernières années (plusieurs factures à l'appui) :
- Toiture et gouttières refaites en 2012 (6 699$)
- Muret, trottoir et marches refaits à l'avant en mai 2013
- Calfeutrage des fenêtres en avril 2015
- Changement porte patio arrière et porte en juin 2015 (4 924$)
- Réparation patio en inter bloc à l'arrière en septembre 2016
- Ajout de 2 têtes de thermopompes murales 2019
- Nouveau patio arrière & agrandi en bois traité & rampes en aluminium en 2019-2020
- Toiture cabanon en 2019-2020
- Cuisine en 2022 (37 452$)
- Salle de bain à l'étage en 2022 (18 116$)
- Vernis et sablage planchers RDC en 2022 (1 807$)
- Rampes en aluminium entrée avant en 2023
(+) Certificat de localisation en production.
* Occupation possible dès le 15 juin 2026 !!
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 32'
Année de construction
1996
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
43' 1" X 171' 4"
Superficie du terrain
522,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 158 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 347 000 $
- Total
- 505 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 350 $
- Scolaire (2025)
- 330 $
- Total
- 4 680 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, pôles à rideaux, thermopompes murales (2), divan au sous-sol, aspirateur central et acc., tondeuse.
Exclusions
Effets personnels de la vendeuse, luminaire salle à manger, lave-vaisselle, banc îlot.
Calculatrice de versements hypothécaire
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