599 000$
Visite libre
ULS : 27482774
Maison à étages
à vendre
1041 Rue de l'Améthyste, Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Est)
Située dans le secteur convoité de Montagne-des-Roches à Charlesbourg, cette propriété séduit par son environnement ainsi que par ses espaces chaleureux et fonctionnels. Elle offre trois chambres à l'étage ainsi qu'une quatrième au sous-sol. La salle à manger, agrémentée d'un foyer, propose une ambiance des plus conviviales, tandis que le salon profite d'une avancée architecturale favorisant la luminosité. Garage intégré, terrasse et galerie couvertes longeant la maison, piscine et arbres matures complètent l'ensemble. Libre dès maintenant, elle n'attend que vous! *** Visite libre, samedi de 10h à 12h ***
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
Demain
de 10:00 à 12:00
Addenda
DANS VOTRE QUARTIER :
- Plusieurs garderies et CPE dans un rayon de 5 kilomètres
- Plusieurs écoles primaires dans un rayon de 5 kilomètres
- Écoles secondaires des Sentiers et Externat Saint-Jean-Eudes
- Aréna Réjean-Lemelin
- Plusieurs parcs municipaux dans un rayon de 5 kilomètres dont le parc de la Montagne-des-Roches
- Transport en commun circuits 36, 39, 59 et 136
COMPLÈTEMENT WOW!
- Piscine hors terre
- Arbres matures, grande cour
- Garage
- Le salon profite d'une avancée architecturale à l'arrière, permettant une fenestration accrue et un apport de lumière
naturelle
- Une galerie couverte se prolonge sur les côtés de la propriété, créant des passages protégés qui permettent de circuler de l'avant vers l'arrière à l'abri des intempéries
- Grand hall pour vous accueillir
SAVIEZ-VOUS?
- Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
- Le vendeur souhaite que l'acheteur choisisse son notaire :
Maître Patrick Goupil
PG Notaires
7311-B, rue Beaubien Est
Anjou (Québec) H1M 3P1
514-256-5351
[email protected]
***VISITE LIBRE LE SAMEDI 19 septembre de 10 h 00 à midi***
- Plusieurs garderies et CPE dans un rayon de 5 kilomètres
- Plusieurs écoles primaires dans un rayon de 5 kilomètres
- Écoles secondaires des Sentiers et Externat Saint-Jean-Eudes
- Aréna Réjean-Lemelin
- Plusieurs parcs municipaux dans un rayon de 5 kilomètres dont le parc de la Montagne-des-Roches
- Transport en commun circuits 36, 39, 59 et 136
COMPLÈTEMENT WOW!
- Piscine hors terre
- Arbres matures, grande cour
- Garage
- Le salon profite d'une avancée architecturale à l'arrière, permettant une fenestration accrue et un apport de lumière
naturelle
- Une galerie couverte se prolonge sur les côtés de la propriété, créant des passages protégés qui permettent de circuler de l'avant vers l'arrière à l'abri des intempéries
- Grand hall pour vous accueillir
SAVIEZ-VOUS?
- Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
- Le vendeur souhaite que l'acheteur choisisse son notaire :
Maître Patrick Goupil
PG Notaires
7311-B, rue Beaubien Est
Anjou (Québec) H1M 3P1
514-256-5351
[email protected]
***VISITE LIBRE LE SAMEDI 19 septembre de 10 h 00 à midi***
Particularités du bâtiment
Année de construction
2001
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
531,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, École secondaire, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avancée architecturale
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Îlot central
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer bois, demi-mur pierres
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse et sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bain, douche indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'1" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 6'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Aspirateur central (moteur), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 174 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 276 000 $
- Total
- 450 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 940 $
- Scolaire (2026)
- 316 $
- Total
- 4 256 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 800 $
- Total
- 2 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme, laveuse et sécheuse, réfrigérateur, balançoire extérieure, banc à l'entrée extérieure, accessoires de piscine, table et chaises de cuisine.
Exclusions
---
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.