419 900$
Nouveauté
ULS : 15681481
Maison de plain-pied
à vendre
104 Rue Lépine, L'Ange-Gardien
SPACIEUX & LUMINEUX plein-pied en rez-de-jardin avec garage attaché, offrant une VUE dégagée sur le fleuve et l'Île d'Orléans. À seulement 15 minutes du centre-ville de Québec et 20 minutes du Mont-Sainte-Anne, cette propriété marie parfaitement nature et proximité. Piscine chauffée et terrain bordé de haies. À l'intérieur, vous trouverez des espaces de vie ouverts, salles de bain rénovées, beaucoup de rangements, un sous-sol (rez-de-jardin) récemment rafraîchi . Balcon avec garde-corps en verre, idéal pour savourer chaque lever du jour. Possibilité d'ajouter facilement des chambres supplémentaires. Prise de possession flexible au printemps.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
84,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
FRÉDÉRIQUE LAJOIE
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
1993
Superficie habitable
84,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
REZ-DE-JARDIN, Salle d'eau (AU)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, REZ-DE-JARDIN, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
557,40 m²
Topographie
À PALIER, Plat, En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, École primaire, Piste cyclable, Golf, Garderie/CPE, Autoroute, Parc, École secondaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'2" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
et Espace bureau
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 14'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'3" X 14'9"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Balcon
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'4" X 11'5"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'5" X 5'2"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'9" X 11'1"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'7" X 7'2"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'10" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 143 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 255 700 $
- Total
- 399 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 249 $
- Scolaire (2025)
- 278 $
- Total
- 3 527 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 060 $
- Gaz
- 2 400 $
- Total
- 6 460 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, chauffe-eau de la piscine, piscine et ses accessoires, foyer électrique de la chambre (2), Lave-vaisselle, ouvre-porte électrique, meuble de rangement des walk-in.
Calculatrice de versements hypothécaire
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