574 900$
ULS : 13560678
Maison de plain-pied
à vendre
104 Av. des Verbourgs, Sainte-Anne-de-Beaupré
Vue imprenable sur le Mont-Sainte-Anne! Propriété construite en 2025, toujours couverte par la garantie GCR, sur un terrain de plus de 11 000 pi². Elle offre 3 chambres à l'étage, avec possibilité d'en aménager 2 autres au sous-sol, ainsi qu'une salle de bain complète. Un emplacement de choix pour profiter du calme et des nombreuses activités de plein air de la région.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PATRICK CLÉROUX
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Imaginez-vous prendre votre café chaque matin avec une vue imprenable sur le Mont-Sainte-Anne, dans un environnement paisible où la nature devient votre quotidien. Bienvenue au 104, Av des Verbourgs!
Construite en 2025 et toujours couverte par la garantie GCR, cette propriété combine parfaitement le confort d'une construction neuve et un mode de vie axé sur le plein air. Érigée sur un terrain de plus de 11 000 pi², elle offre 3 chambres à coucher à l'étage, avec la possibilité d'en aménager 2 autres au sous-sol, afin de s'adapter à l'évolution de vos besoins.
À seulement quelques minutes des pistes de ski, des sentiers de vélo de montagne, de randonnée, de motoneige, du golf et de toutes les activités qu'offre le Mont-Sainte-Anne, cette propriété est une invitation à profiter pleinement de chaque saison.
Plus qu'une maison, c'est un style de vie exceptionnel qui vous attend. Une visite suffit pour tomber sous le charme.
Construite en 2025 et toujours couverte par la garantie GCR, cette propriété combine parfaitement le confort d'une construction neuve et un mode de vie axé sur le plein air. Érigée sur un terrain de plus de 11 000 pi², elle offre 3 chambres à coucher à l'étage, avec la possibilité d'en aménager 2 autres au sous-sol, afin de s'adapter à l'évolution de vos besoins.
À seulement quelques minutes des pistes de ski, des sentiers de vélo de montagne, de randonnée, de motoneige, du golf et de toutes les activités qu'offre le Mont-Sainte-Anne, cette propriété est une invitation à profiter pleinement de chaque saison.
Plus qu'une maison, c'est un style de vie exceptionnel qui vous attend. Une visite suffit pour tomber sous le charme.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 3" X 28' 1"
Année de construction
2025
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
11 871 pi²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Hôpital, Garderie/CPE, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Cage d'escalier
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 3'
Revêtement :
Bois
Détails :
Corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 3' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3' X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau/Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cage d'escalier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 3'
Revêtement :
Bois
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 24'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 126 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 327 900 $
- Total
- 454 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 338 $
- Scolaire (2026)
- 276 $
- Total
- 4 614 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 710 $
- Total
- 1 710 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, pôles à rideaux, rideaux, toiles de chambre ainsi que la balayeuse centrale et ses accessoires (sans garantie de bon fonctionnement).
Exclusions
Lave-vaisselle, télévisions, table à manger et chaises, tous les meubles meublants de la maison, tous les électroménagers, plantes, supports de télévision, BBQ, laveuse-sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, armoire du salon, divans ainsi que les effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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