439 000$
ULS : 23006324
Maison à étages à vendre - Donnacona
1033 Boul. Gaudreau, Donnacona
Possession Flexible! Cette propriété baignée de lumière naturelle et plafond de 9 pieds est une rareté dans ce secteur en plein essor. Elle vous offre 3 chambres (4 possible), 2 SDB et 1 SDE. Cette magnifique résidence offre une expérience de vie exceptionnelle au coeur d'un quartier calme et accueillant. La grande remise est idéale pour VTT, skidoo, etc.. Le rêve!! Faire de longues promenades au bord du Fleuve et avoir accès aux services principaux à moins de 2 km, dont les écoles primaires et secondaire. Plusieurs sentiers et piste cyclable à proximité. À seulement 25 min de Québec, ne manquez pas votre chance de la visiter rapidement.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 344 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Donnacona est en plein essor, d'ailleurs cette maison fait partie d'un nouveau développement très familial et calme. Il y a plein de sentiers et de pistes cyclables à proximité. Le fleuve est accessible à pied. On peut même se baigner au quai et à la plage ou y faire de longue promenade au bord de l'eau. Les services principaux sont tous à moins de 2 km, dont les écoles primaires et secondaires. C'est la nature en ville!! Gazonnée, clôturée, cabanon avec porte de garage, cette maison est une vraie de vraie clé en main, à 25 min. de Québec! Occupation flexible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 28'
Année de construction
2018
Superficie habitable
1 344 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
69' X 108' 1" irr.
Superficie du terrain
7 459 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 11'3"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Rangement et lavage
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 15'5"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 11'5"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Chambre possible
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 90 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 207 400 $
- Total
- 297 900 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 052 $
- Scolaire (2023)
- 245 $
- Total
- 3 297 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, lustres, luminaires, aspirateur centrale et accessoires, thermopompe murale, toile pour terrasse, tringles et rideaux, échangeur d'air, remise, tablette dans la salle d'eau, miroirs des salles de bains.
Exclusions
Rideaux voilage des chambres, support télé.
Calculatrice de versements hypothécaire
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