264 800$
ULS : 27719157
Maison à étages à vendre - Sainte-Anne-de-Beaupré
10093 Av. Royale, Sainte-Anne-de-Beaupré
Elle vous SURPRENDRA par sa grandeur. Inondée par la lumière naturelle, elle offre trois grandes chambres à l'étage, et la possibilité d'en ajouter. De plus, elle comprend deux salles de bain complètes et une salle d'eau. Elle est la maison la plus près de la Basilique de Ste-Anne-de-Beaupré. Faites de cette vaste maison une bi-génération, un commerce, ou encore un multi-logements. Pourquoi ne pas louer le rez-de-jardin à un commerçant ? Située à 7 min du MSA, à pied de plusieurs commerces locaux, et à 25 minutes de Qc ou Charlevoix. Un emplacement de choix, afin de réaliser vos rêves les plus fous ! Voir ADDENDA pour plus d'infos.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MARYSE THIBAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
Bienvenue au 10093 Avenue Royale !
Cette immense maison située à quelques pas du Sanctuaire de Ste-Anne-de-Beaupré vous offre l'opportunité de venir bâtir votre projet futur. La maison peut abriter un commerce ou encore vous pouvez la transformer en multi-logements, car le zonage le permet. Située sur l'une des plus vieilles artères du Qc, cette maison vous offre :
-Une nouvelle cuisine récemment ajoutée
-Deux salles de bain comprenant une douche et un bain autoportant
-Une salle d'eau au rez-de-jardin
-3 grandes chambres à coucher à l'étage. Possibilité d'en ajouter.
-Une grande salle familiale ou salle d'entraînement
-De beaux espaces pour installer une salle à manger ou un salon avec grand sectionnel
-La possibilité d'utiliser le rez-de-jardin pour en faire un commerce ou encore un logement. Revenus potentiels $$$.
-La possibilité de faire une maison bigénérationnelle.
-Deux balcons avec la vue partielle sur le fleuve
-Un stationnement. Celui-ci pourrait être agrandi si l'acheteur le désire
-Un terrain à exploiter en paliers. Pourquoi ne pas vous faire un potager en bac !
-Aucun voisin à l'arrière
-La proximité des services (écoles, pharmacie, épicerie, hôpital). Pratique !
-La proximité du Mont-Ste-Anne si vous êtes un sportif. Génial !
-La chance d'être à la porte d'entrée de Charlevoix. Fabuleux !
Venez la visiter afin de découvrir la surprise qui se cache derrière ses murs. Venez rêver de votre projet aussi fou qu'il soit, et offrez-vous l'occasion de le réaliser ! À seulement 25 minutes du centre-ville de Québec, ne manquez pas votre chance.
Cette immense maison située à quelques pas du Sanctuaire de Ste-Anne-de-Beaupré vous offre l'opportunité de venir bâtir votre projet futur. La maison peut abriter un commerce ou encore vous pouvez la transformer en multi-logements, car le zonage le permet. Située sur l'une des plus vieilles artères du Qc, cette maison vous offre :
-Une nouvelle cuisine récemment ajoutée
-Deux salles de bain comprenant une douche et un bain autoportant
-Une salle d'eau au rez-de-jardin
-3 grandes chambres à coucher à l'étage. Possibilité d'en ajouter.
-Une grande salle familiale ou salle d'entraînement
-De beaux espaces pour installer une salle à manger ou un salon avec grand sectionnel
-La possibilité d'utiliser le rez-de-jardin pour en faire un commerce ou encore un logement. Revenus potentiels $$$.
-La possibilité de faire une maison bigénérationnelle.
-Deux balcons avec la vue partielle sur le fleuve
-Un stationnement. Celui-ci pourrait être agrandi si l'acheteur le désire
-Un terrain à exploiter en paliers. Pourquoi ne pas vous faire un potager en bac !
-Aucun voisin à l'arrière
-La proximité des services (écoles, pharmacie, épicerie, hôpital). Pratique !
-La proximité du Mont-Ste-Anne si vous êtes un sportif. Génial !
-La chance d'être à la porte d'entrée de Charlevoix. Fabuleux !
Venez la visiter afin de découvrir la surprise qui se cache derrière ses murs. Venez rêver de votre projet aussi fou qu'il soit, et offrez-vous l'occasion de le réaliser ! À seulement 25 minutes du centre-ville de Québec, ne manquez pas votre chance.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 1" X 28' 3" irr.
Année de construction
1940
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Bardeaux d'asphalte
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
REZ-DE-JARDIN
Particularités du terrain
Superficie du terrain
746,70 m²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Salle d'attente Clinique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'3" X 13'3" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Entrée indépendante
Salle de soins
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'3" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'9" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'2" X 9'11" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Évier / Chauffe-eau
Atelier
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'3" X 13'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Panneau électrique
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 13'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement/Multi-média
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 9'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-Sécheuse
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 3'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-Robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-Robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'12" X 9'12"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain autoportant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 32 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 163 300 $
- Total
- 195 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 162 $
- Scolaire (2024)
- 255 $
- Total
- 3 417 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires sauf ceux de la cuisine et du salon, frigo au rez-de-jardin, échelle pour aller sur le toit de la maison, l'évier du rez-de-jardin qualité restaurant, et il y en a un autre rangé dans une pièce
Exclusions
Luminaires de la cuisine et du salon, les effets personnels des propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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