525 000$
ULS : 24251217
Maison à étages
à vendre
1 Ch. du Boisé, Saint-Siméon (Charlevoix)
Charmante résidence au cachet unique, nichée au coeur d'un boisé offrant une intimité remarquable. Cette maison chaleureuse propose une vaste aire de vie lumineuse, une cuisine en bois invitante et quatre chambres confortables. Sa véranda et sa terrasse permettent de profiter pleinement de la nature environnante. Un véritable havre de paix, idéal comme résidence principale ou chalet, à proximité du fleuve et des attraits de Charlevoix. Vendu avec une fraction des droits (1/10) du lot (6 484 695) adjacente de 244 660 pieds carrés avec lac privé. Coup de coeur assuré !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 352 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
STEPHANIE MALTAIS
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 26'
Année de construction
2007
Superficie habitable
1 352 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Coin salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
301' 7" X 378' 8" irr.
Superficie du terrain
10 545,40 m²
Topographie
Plat, En pente
Vue
partielle sur le fleuve
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur le fleuve
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
CP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 22'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'7" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 15'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 129 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 267 300 $
- Total
- 396 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 188 $
- Scolaire (2025)
- 253 $
- Total
- 2 441 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 750 $
- Total
- 2 750 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux tringles, électroménagers, aspirateur central et meubles à discuter.
Exclusions
Meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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