465 000$
Nouveauté
ULS : 24690436
Maison de plain-pied
à vendre
99 Rue de Magog, Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière)
Grande propriété située à Gatineau offrant 5 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, idéale pour une grande famille. La maison propose une cuisine fonctionnelle ainsi que de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. Bien entretenue au fil des années, elle pourra bénéficier d'un léger rajeunissement pour la mettre pleinement à votre goût. Une excellente opportunité d'acquérir une propriété spacieuse offrant beaucoup de potentiel dans un emplacement pratique près des services.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 035 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
STEPHAN CASSELMAN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Grande propriété située à Gatineau offrant beaucoup d'espace pour toute la famille
- 5 chambres à coucher, idéales pour une grande famille ou pour aménager bureau et espaces polyvalents
- 2 salles de bains complètes
- Cuisine fonctionnelle offrant un bon espace de travail et de rangement
- Aires de vie spacieuses et lumineuses
- Sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins
- Maison bien entretenue au fil des années
- Propriété pouvant bénéficier d'un léger rajeunissement pour la personnaliser à votre goût
- Thermopompe murale assurant confort et efficacité en toute saison
- Belle cour arrière bordée de haies offrant intimité et tranquillité
- Espace extérieur agréable pour profiter des journées d'été
- Excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une propriété avec beaucoup de potentiel
- Emplacement pratique à proximité des écoles, commerces et services
- 5 chambres à coucher, idéales pour une grande famille ou pour aménager bureau et espaces polyvalents
- 2 salles de bains complètes
- Cuisine fonctionnelle offrant un bon espace de travail et de rangement
- Aires de vie spacieuses et lumineuses
- Sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins
- Maison bien entretenue au fil des années
- Propriété pouvant bénéficier d'un léger rajeunissement pour la personnaliser à votre goût
- Thermopompe murale assurant confort et efficacité en toute saison
- Belle cour arrière bordée de haies offrant intimité et tranquillité
- Espace extérieur agréable pour profiter des journées d'été
- Excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une propriété avec beaucoup de potentiel
- Emplacement pratique à proximité des écoles, commerces et services
Particularités du bâtiment
Année de construction
1985
Superficie habitable
1 035 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 873 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 25'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 180 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 198 500 $
- Total
- 378 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 982 $
- Scolaire (2025)
- 254 $
- Total
- 3 236 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%