1 049 900$
Nouveauté
ULS : 28400211
Maison à étages
à vendre
97 Ch. Fortin, La Pêche (Sainte-Cécile de Masham)
WOW! Aubaine 174 200$ en dessous de l'évaluation municipale. Un véritable sanctuaire au bord du lac Gauvreau! Cette propriété spectaculaire séduit par son architecture lumineuse, son plafond cathédrale et ses panoramas sur les collines de l'Outaouais. Cuisine de chef, poêle au bois, sauna finlandais, 4 chambres à coucher et 3 salles de bain, immense terrasse de 560 pi² invitent au bien-être. Profitez d'une forêt mature et de jardins luxuriants. ± 5min de marche pour se rendre au bord de l'eau. Terrain en pente. Un mode de vie unique en pleine nature, à moins de 30 min d'Ottawa!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
2 500 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
WOW! Offrez-vous un quotidien où la nature, le bien-être et le confort contemporain ne font qu'un. Nichée dans un environnement exceptionnel au bord du lac Gauvreau, cette propriété unique propose un cadre de vie incomparable, à moins de 30 minutes du centre-ville d'Ottawa.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'architecture distinctive et la luminosité spectaculaire de la résidence. Les plafonds d'au moins 9 pieds contribuent à l'impression de grandeur, tandis que la vaste aire de vie à concept ouvert se démarque par son impressionnant plafond cathédrale culminant à 17 pieds. L'abondante fenestration orientée au sud et à l'ouest baigne les pièces de lumière naturelle et dévoile des panoramas remarquables sur le lac, les collines de l'Outaouais et de magnifiques couchers de soleil.
Au coeur de la maison, la généreuse cuisine saura combler les passionnés de cuisine grâce à son espace de travail et à sa conception fonctionnelle. Le salon, chaleureux et invitant, est agrémenté d'un poêle à bois qui crée une ambiance enveloppante, parfaite pour les soirées plus fraîches.
Les principales pièces de vie prennent place au 2e étage, où l'on retrouve également deux chambres à coucher et deux salles de bain, tandis que le rez-de-chaussée propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une troisième salle de bain, offrant une configuration spacieuse et polyvalente.
Prolongez vos moments de détente sur l'impressionnante galerie de 560 pi² adjacente à l'espace de vie principal. Le sauna finlandais ajoute une véritable dimension bien-être à la propriété et vous permettra de profiter d'un espace de relaxation dans le confort de votre demeure.
À l'extérieur, le décor est tout simplement remarquable. La propriété bénéficie d'une rive privée sur le lac Gauvreau, un lac navigable. Un véritable paradis pour les amateurs d'activités nautiques et de plein air.
Le terrain dévoile également une magnifique forêt privée composée d'arbres matures.
Une propriété hors du commun pour ceux qui rêvent d'espace, de tranquillité et d'une connexion privilégiée avec la nature, sans sacrifier la proximité de la ville. Un véritable havre de paix où chaque saison offre un décor spectaculaire!
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'architecture distinctive et la luminosité spectaculaire de la résidence. Les plafonds d'au moins 9 pieds contribuent à l'impression de grandeur, tandis que la vaste aire de vie à concept ouvert se démarque par son impressionnant plafond cathédrale culminant à 17 pieds. L'abondante fenestration orientée au sud et à l'ouest baigne les pièces de lumière naturelle et dévoile des panoramas remarquables sur le lac, les collines de l'Outaouais et de magnifiques couchers de soleil.
Au coeur de la maison, la généreuse cuisine saura combler les passionnés de cuisine grâce à son espace de travail et à sa conception fonctionnelle. Le salon, chaleureux et invitant, est agrémenté d'un poêle à bois qui crée une ambiance enveloppante, parfaite pour les soirées plus fraîches.
Les principales pièces de vie prennent place au 2e étage, où l'on retrouve également deux chambres à coucher et deux salles de bain, tandis que le rez-de-chaussée propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une troisième salle de bain, offrant une configuration spacieuse et polyvalente.
Prolongez vos moments de détente sur l'impressionnante galerie de 560 pi² adjacente à l'espace de vie principal. Le sauna finlandais ajoute une véritable dimension bien-être à la propriété et vous permettra de profiter d'un espace de relaxation dans le confort de votre demeure.
À l'extérieur, le décor est tout simplement remarquable. La propriété bénéficie d'une rive privée sur le lac Gauvreau, un lac navigable. Un véritable paradis pour les amateurs d'activités nautiques et de plein air.
Le terrain dévoile également une magnifique forêt privée composée d'arbres matures.
Une propriété hors du commun pour ceux qui rêvent d'espace, de tranquillité et d'une connexion privilégiée avec la nature, sans sacrifier la proximité de la ville. Un véritable havre de paix où chaque saison offre un décor spectaculaire!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
2 500 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
20 173,30 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Topographie
En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Détails des pièces
Salon, cuisine, salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
42' X 17' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sauna
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 32'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 17'
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 9'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Adoucisseur d'eau, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 278 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 946 100 $
- Total
- 1 224 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 358 $
- Scolaire (2026)
- 801 $
- Total
- 9 159 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%