999 900$
Visite libre
ULS : 9103017
Maison à étages
à vendre
95 Rue Félix-Leclerc, Gatineau (Aylmer) (Lakeview)
Découvrez cette magnifique propriété impeccablement entretenue de 2900 p², située dans un secteur prestigieux. Offrant 4 chambres à coucher à l'étage, dont une spacieuse suite principale avec walk-in et salle de bains attenante, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille. Deux salons procurent des espaces de vie chaleureux et polyvalents, tandis que la généreuse fenestration baigne la maison de lumière naturelle. Grand sous-sol offrant de multiples possibilités. À proximité de la piste cyclable et du pont Champlain, cette propriété allie confort, espace et emplacement de choix. Appelez nous pour une visite 819-665-0033
Nb de pièces
21
Superficie habitable
2 900 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 12/07/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Secteur résidentiel paisible et haut de gamme.
- 4 chambres à coucher.
- 3 salles de bains et une salle d'eau.
- À proximité de la piste cyclable.
- Accès rapide au pont Champlain et au centre-ville d'Ottawa.
- Près des écoles, garderies, parcs et espaces verts.
- À proximité des commerces, restaurants et services essentiels.
- Accès facile au transport en commun.
- Quartier idéal pour les familles et les amateurs de plein air.
- Emplacement recherché offrant un excellent équilibre entre tranquillité et vie urbaine.
- 4 chambres à coucher.
- 3 salles de bains et une salle d'eau.
- À proximité de la piste cyclable.
- Accès rapide au pont Champlain et au centre-ville d'Ottawa.
- Près des écoles, garderies, parcs et espaces verts.
- À proximité des commerces, restaurants et services essentiels.
- Accès facile au transport en commun.
- Quartier idéal pour les familles et les amateurs de plein air.
- Emplacement recherché offrant un excellent équilibre entre tranquillité et vie urbaine.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
2 900 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 98' 5"
Superficie du terrain
594 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 2'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de séjour
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'3" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'6" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
36'6" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23' X 17'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 6'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 267 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 809 700 $
- Total
- 1 077 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 357 $
- Scolaire (2026)
- 830 $
- Total
- 9 187 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, climatiseur central, fournaise, réservoir d'eau chaude, échangeur d'air, aspirateur central, foyer au gaz, rideaux, stores, luminaires, système d'alarme, gazebo, table de billard, tapis roulant, unité murale, ensemble de salle à manger au sous-sol. Tous les appareils sont vendus tels quels, sans aucune garantie.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%