453 900$
ULS : 16972237
Maison à étages
à vendre
9 Rue Gérald-Dubois, Gatineau (Aylmer) (Lakeview)
Charmante maison jumelée de 3 chambres dans un quartier familial. Située au bout d'un cul-de-sac tranquille, à moins de 10 minutes du pont Champlain, cette maison lumineuse et accueillante est parfaite pour une famille. L'aire de vie ouverte baigne dans la lumière naturelle, offrant un espace confortable pour le quotidien. À l'extérieur, profitez d'une cour entièrement clôturée sans voisins à l'arrière -- idéale pour les enfants, les animaux et les rassemblements du week-end. Un endroit parfait pour s'établir, alliant confort, intimité et commodité !
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 350 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 11" X 35' 9"
Année de construction
1994
Superficie habitable
1 350 pi²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
119' 5" X 34' 7" irr.
Superficie du terrain
329,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'10" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'7" X 18'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 9'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 23), Appareil de chauffage (47)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 174 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 290 900 $
- Total
- 465 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 374 $
- Scolaire (2025)
- 309 $
- Total
- 3 683 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux, poêle à bois extérieur, balançoire, remise, abri soleil.
Exclusions
Fournaise et chauffe-eau en location.
Calculatrice de versements hypothécaire
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