489 900$
Nouveauté
ULS : 22690823
Maison à étages
à vendre
85 Rue de la Gravité, Gatineau (Hull) (Plateau de la Capitale)
Découvrez cette impeccable propriété semi-détachée, baignée de lumière et offrant une ambiance chaleureuse. Le salon aux plafonds cathédrale et le concept à aire ouverte créent une belle impression de grandeur. Cuisine fonctionnelle avec îlot et nombreux rangements. 2+1 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, sous-sol aménagé. Cour clôturée, entourée de fleurs et de verdure, un véritable havre de paix avec piscine hors terre et remise. À 300 m de l'école du Plateau, du parc et des terrains de tennis. À voir!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 431,60 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
UNE PROPRIÉTÉ QUI SE DÉMARQUE PAR SA LUMINOSITÉ, SON CHARME ET SON EMPLACEMENT!
Dès les premiers pas, cette propriété vous invite à vous sentir chez vous. Son aire ouverte, baignée de lumière naturelle, crée une ambiance chaleureuse et conviviale, tandis que le plafond cathédrale du salon accentue magnifiquement la sensation d'espace et de grandeur.
La cuisine, pensée pour le quotidien comme pour recevoir, offre un îlot central, de nombreux espaces de rangement et une configuration fonctionnelle qui saura répondre aux besoins de toute la famille. Une salle d'eau avec installations pour laveuse et sécheuse complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, deux chambres de belles dimensions et une salle de bain complète offrent un espace de vie confortable et bien organisé. Le sous-sol, entièrement aménagé, ajoute une troisième chambre, un espace polyvalent pouvant servir de bureau, salle familiale ou espace détente, une salle de bain supplémentaire ainsi que beaucoup de rangement.
À l'extérieur, découvrez un véritable havre de paix. La cour clôturée, entourée de fleurs, de verdure et de végétation mature, crée une atmosphère intime et apaisante où il fait bon profiter des belles journées. La piscine hors terre invite à la détente et la remise offre un espace de rangement supplémentaire.
L'emplacement est l'un des grands atouts de cette propriété. Située dans un secteur résidentiel recherché et familial, elle se trouve à proximité de l'école du Plateau, de son magnifique parc et de ses terrains de tennis, où se déroulent diverses activités et compétitions sportives. Vous profiterez également de la proximité d'un centre communautaire, de plusieurs garderies, de commerces et de services, ainsi que de l'hôpital situé à seulement quelques minutes.
Une propriété lumineuse, chaleureuse et parfaitement située, offrant un cadre de vie où confort, nature et proximité des services se rencontrent. Il ne vous reste qu'à venir la découvrir... vous pourriez bien vous y sentir chez vous dès la première visite!
Dès les premiers pas, cette propriété vous invite à vous sentir chez vous. Son aire ouverte, baignée de lumière naturelle, crée une ambiance chaleureuse et conviviale, tandis que le plafond cathédrale du salon accentue magnifiquement la sensation d'espace et de grandeur.
La cuisine, pensée pour le quotidien comme pour recevoir, offre un îlot central, de nombreux espaces de rangement et une configuration fonctionnelle qui saura répondre aux besoins de toute la famille. Une salle d'eau avec installations pour laveuse et sécheuse complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, deux chambres de belles dimensions et une salle de bain complète offrent un espace de vie confortable et bien organisé. Le sous-sol, entièrement aménagé, ajoute une troisième chambre, un espace polyvalent pouvant servir de bureau, salle familiale ou espace détente, une salle de bain supplémentaire ainsi que beaucoup de rangement.
À l'extérieur, découvrez un véritable havre de paix. La cour clôturée, entourée de fleurs, de verdure et de végétation mature, crée une atmosphère intime et apaisante où il fait bon profiter des belles journées. La piscine hors terre invite à la détente et la remise offre un espace de rangement supplémentaire.
L'emplacement est l'un des grands atouts de cette propriété. Située dans un secteur résidentiel recherché et familial, elle se trouve à proximité de l'école du Plateau, de son magnifique parc et de ses terrains de tennis, où se déroulent diverses activités et compétitions sportives. Vous profiterez également de la proximité d'un centre communautaire, de plusieurs garderies, de commerces et de services, ainsi que de l'hôpital situé à seulement quelques minutes.
Une propriété lumineuse, chaleureuse et parfaitement située, offrant un cadre de vie où confort, nature et proximité des services se rencontrent. Il ne vous reste qu'à venir la découvrir... vous pourriez bien vous y sentir chez vous dès la première visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 8" X 25' 9" irr.
Année de construction
1992
Superficie habitable
1 431,60 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
31' 5" X 99' 3" irr.
Superficie du terrain
3 088,16 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Cégep, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 13'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 9'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 15'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 10'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 7'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 6'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 7'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 23), Appareil de chauffage (55)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 159 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 343 300 $
- Total
- 502 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 035 $
- Scolaire (2026)
- 377 $
- Total
- 4 412 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, rideaux, piscine hors-terre sans garantie légale, remise.
Exclusions
Fournaise et chauffe-eau loués.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%