539 900$
ULS : 21132105
Maison à étages
à vendre
85 Rue de la Gravité, Gatineau (Hull) (Plateau de la Capitale)
Luminosité et confort se rencontrent dans ce vaste semi-détaché impeccable. Dès l'entrée, l'espace ouvert et les volumes impressionnants du salon créent une atmosphère accueillante. La cuisine est fonctionnel avec l'îlot et les nombreux rangements. Salle d'eau avec laveuse sécheuse au RDC, Salle de bain complète au 2e étage ainsi qu'une salle de bain supplémentaire au sous-sol. 2+1 chambres à coucher de bonnes dimensions. Beaucoup de rangement. À l'extérieur, la cour clôturée vous offre une piscine hors terre et une remise. Située à seulement 3 minutes de l'école du Plateau, son beau parc et court de tennis,à 5min de l'hôpital et ++. À voir !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
133 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Découvrez une propriété où chaque espace a été pensé pour offrir un quotidien pratique, chaleureux et harmonieux. Dès que vous franchissez la porte, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un environnement lumineux, grâce à son aire ouverte et à la hauteur du salon qui donne une impression de grandeur immédiate. La cuisine, parfaitement organisée, propose un îlot central, recevoir ou simplement profiter d'un moment en famille. Ses nombreux rangements ajoutent au confort et à la fonctionnalité recherchée.
La salle d'eau du rez-de-chaussée, incluant la laveuse et la sécheuse, apporte une touche de commodité essentielle au rythme de vie moderne. À l'étage, la salle de bain complète et les deux chambres à coucher de bonnes dimensions offrent un espace intime et bien structuré. Le sous-sol, quant à lui, propose une troisième chambre, un espace bureau ou détente, une salle de bain supplémentaire ainsi qu'un vaste espace de rangement, parfait pour répondre à tous les besoins.
À l'extérieur, la cour entièrement clôturée devient un véritable prolongement de l'espace de vie. Vous y trouverez une piscine hors terre pour les journées d'été et une remise pratique pour optimiser le rangement.
Située dans un secteur paisible et familial, cette propriété se trouve à seulement 3 minutes de l'école du Plateau, son beau parc et court de tennis où se font plusieurs compétitions sportives, un centre communautaire, plusieurs garderies, à 5 minutes de l'hôpital et à proximité de divers commerces et services essentiels. Les familles recherchent ce quartier et la maison compte sur une très belle localisation. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent allier confort, praticité et qualité de vie. À voir absolument !
La salle d'eau du rez-de-chaussée, incluant la laveuse et la sécheuse, apporte une touche de commodité essentielle au rythme de vie moderne. À l'étage, la salle de bain complète et les deux chambres à coucher de bonnes dimensions offrent un espace intime et bien structuré. Le sous-sol, quant à lui, propose une troisième chambre, un espace bureau ou détente, une salle de bain supplémentaire ainsi qu'un vaste espace de rangement, parfait pour répondre à tous les besoins.
À l'extérieur, la cour entièrement clôturée devient un véritable prolongement de l'espace de vie. Vous y trouverez une piscine hors terre pour les journées d'été et une remise pratique pour optimiser le rangement.
Située dans un secteur paisible et familial, cette propriété se trouve à seulement 3 minutes de l'école du Plateau, son beau parc et court de tennis où se font plusieurs compétitions sportives, un centre communautaire, plusieurs garderies, à 5 minutes de l'hôpital et à proximité de divers commerces et services essentiels. Les familles recherchent ce quartier et la maison compte sur une très belle localisation. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent allier confort, praticité et qualité de vie. À voir absolument !
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 8" X 25' 9" irr.
Année de construction
1992
Superficie habitable
133 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
31' 5" X 99' 3" irr.
Superficie du terrain
286,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 13'7"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 9'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 15'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 10'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 7'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 6'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 7'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Sous l'escalier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Appareil de chauffage, Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 159 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 343 300 $
- Total
- 502 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 849 $
- Scolaire (2025)
- 338 $
- Total
- 4 187 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, rideaux, piscine hors-terre sans garantie légale, remise.
Exclusions
Fournaise et chauffe-eau loués.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
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