432 000$
Nouveauté
ULS : 22063507
Maison à étages
à vendre
840 Rue Notre-Dame, Gatineau (Gatineau) (Achbar)
Charme, espace et emplacement! Découvrez cette accueillante propriété offrant 4 chambres à coucher, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille. Son magnifique escalier central en bois ajoute beaucoup de caractère à la maison. À l'extérieur, profitez d'une superbe cour privée et d'une belle terrasse, parfaites pour les beaux jours. Idéalement située près de tous les services et à seulement quelques minutes à pied d'un parc et de terrains de tennis. Une propriété à découvrir!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 898 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
STEPHAN CASSELMAN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Une propriété accueillante offrant un bel équilibre entre confort familial, espaces extérieurs et proximité des services.
- Quatres chambres à coucher à l'étage.
- Bel escalier central en bois ajoutant charme et caractère à la propriété.
- Armoires de cuisine en bois.
- Aucun sous-sol; la propriété repose sur un vide sanitaire.
- Très belle cour arrière privée, idéale pour profiter pleinement de la belle saison.
- Cour bordée de haies procurant verdure et intimité.
- Belle terrasse offrant un espace agréable pour les repas extérieurs et les moments de détente.
- Emplacement pratique à proximité de nombreux services et commodités.
- Parc et terrains de tennis accessibles à seulement quelques minutes à pied.
- Une propriété chaleureuse et fonctionnelle offrant un environnement agréable pour la vie de famille.
- Quatres chambres à coucher à l'étage.
- Bel escalier central en bois ajoutant charme et caractère à la propriété.
- Armoires de cuisine en bois.
- Aucun sous-sol; la propriété repose sur un vide sanitaire.
- Très belle cour arrière privée, idéale pour profiter pleinement de la belle saison.
- Cour bordée de haies procurant verdure et intimité.
- Belle terrasse offrant un espace agréable pour les repas extérieurs et les moments de détente.
- Emplacement pratique à proximité de nombreux services et commodités.
- Parc et terrains de tennis accessibles à seulement quelques minutes à pied.
- Une propriété chaleureuse et fonctionnelle offrant un environnement agréable pour la vie de famille.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1948
Superficie habitable
1 898 pi²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Espace lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
9 955 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 4'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 3'
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 188 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 220 500 $
- Total
- 409 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 127 $
- Scolaire (2026)
- 303 $
- Total
- 3 430 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 204 $
- Électricité
- 2 743 $
- Total
- 2 947 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, fournaise, table bistro dans la pièce à l'entrée
Exclusions
Chauffe-eau loué
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.