429 000$
Nouveauté
ULS : 10991696
Maison à étages
à vendre
811 Rue Main, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)
Bienvenue au 811 rue Main, Gatineau | Une propriété située dans un secteur stratégique et recherché. Vous y trouverez une maison aux belles dimensions, conçue pour répondre aux besoins de toute la famille. Le salon spacieux et lumineux offre un espace de détente accueillant à aire ouverte avec la cuisine et salle à manger, à l'étage comprend deux chambres fermées de bonnes dimensions. Le sous-sol ajoute un espace de vie supplémentaire ainsi que plusieurs possibilité. Située dans un emplacement de choix, cette propriété combine confort, intimité et accessibilité une opportunité à saisir!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Propriété:
Charmant cottage jumelé construit en 1988, situé dans un secteur familial, paisible et recherché de Gatineau. Offrant 3 chambres à coucher, dont 2 à l'étage et 1 au sous-sol, cette propriété propose une configuration fonctionnelle et polyvalente, idéale pour une famille ou un couple souhaitant de l'espace supplémentaire. Plusieurs améliorations ont été effectuées au fil des années, assurant un entretien continu. Les espaces de vie sont lumineux et accueillants, offrant un cadre de vie confortable.
Intérieur:
Aire de vie ouverte regroupant salon et salle à manger
Cuisine fonctionnelle avec bon espace de rangement
Solarium 4 saisons, véritable pièce additionnelle baignée de lumière naturelle
Sous-sol aménagé avec chambre fermée
Climatiseur mural pour un confort accru
Extérieur:
Spacieuse cour arrière, idéale pour les activités familiales
Remise pratique pour rangement additionnel
Stationnement extérieur
Localisation:
Située dans le secteur La Vérendrye / Orée-des-Bois, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes d'Ottawa et des principaux axes routiers (dont l'autoroute 50). Le secteur offre un environnement idéal pour les familles et les amateurs de plein air, avec accès à un vaste réseau de pistes cyclables reliant Gatineau et Ottawa, ainsi qu'à proximité du Parc de la Gatineau et du Parc du Lac-Beauchamp, reconnus pour leurs sentiers de randonnée, ski de fond et activités récréatives à l'année.
À distance raisonnable, on retrouve plusieurs écoles primaires et secondaires, des garderies et CPE, ainsi que tous les services essentiels (épiceries, commerces, restaurants et transports en commun). Le secteur est reconnu pour sa qualité de vie, sa tranquillité et son accessibilité.
Remarques
Une belle opportunité d'acquérir une propriété bien entretenue dans un emplacement recherché, offrant un excellent rapport qualité/prix.
Charmant cottage jumelé construit en 1988, situé dans un secteur familial, paisible et recherché de Gatineau. Offrant 3 chambres à coucher, dont 2 à l'étage et 1 au sous-sol, cette propriété propose une configuration fonctionnelle et polyvalente, idéale pour une famille ou un couple souhaitant de l'espace supplémentaire. Plusieurs améliorations ont été effectuées au fil des années, assurant un entretien continu. Les espaces de vie sont lumineux et accueillants, offrant un cadre de vie confortable.
Intérieur:
Aire de vie ouverte regroupant salon et salle à manger
Cuisine fonctionnelle avec bon espace de rangement
Solarium 4 saisons, véritable pièce additionnelle baignée de lumière naturelle
Sous-sol aménagé avec chambre fermée
Climatiseur mural pour un confort accru
Extérieur:
Spacieuse cour arrière, idéale pour les activités familiales
Remise pratique pour rangement additionnel
Stationnement extérieur
Localisation:
Située dans le secteur La Vérendrye / Orée-des-Bois, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes d'Ottawa et des principaux axes routiers (dont l'autoroute 50). Le secteur offre un environnement idéal pour les familles et les amateurs de plein air, avec accès à un vaste réseau de pistes cyclables reliant Gatineau et Ottawa, ainsi qu'à proximité du Parc de la Gatineau et du Parc du Lac-Beauchamp, reconnus pour leurs sentiers de randonnée, ski de fond et activités récréatives à l'année.
À distance raisonnable, on retrouve plusieurs écoles primaires et secondaires, des garderies et CPE, ainsi que tous les services essentiels (épiceries, commerces, restaurants et transports en commun). Le secteur est reconnu pour sa qualité de vie, sa tranquillité et son accessibilité.
Remarques
Une belle opportunité d'acquérir une propriété bien entretenue dans un emplacement recherché, offrant un excellent rapport qualité/prix.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 2" X 28' 3" irr.
Année de construction
1988
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 617 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'2" X 17'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 4'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 3'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 151 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 256 800 $
- Total
- 408 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 115 $
- Scolaire (2025)
- 496 $
- Total
- 3 611 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, la hotte, air climatisé mural, poles et rideaux sur place, table dans le sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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