749 900$
Nouveauté
ULS : 27431937
Maison à étages
à vendre
81 Rue des Frères-Vachon, Gatineau (Gatineau) (Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc)
Magnifique maison moderne construite en 2022, impeccablement entretenue! Lignes épurées, comptoirs de quartz et finitions soignées vous séduiront dès l'entrée. L'étage offre 3 chambres dont une chambre des maîtres avec accès à la salle de bain principale. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une chambre supplémentaire et une salle de bain complète. Profitez des journées ensoleillées dans la grande cour clôturée avec piscine hors terre. Climatisation centrale incluse. Quartier familial prisé, à proximité de l'autoroute 50 et de tous les services. Un vraie clef en mains!
Nb de pièces
17
Superficie habitable
1 613 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
BENOIT GUINDON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES
Construction 2022
Style moderne, lignes épurées
Bien entretenue
Climatisation centrale
CUISINE
Comptoirs de quartz
Walk-in (rangement/garde-manger)
ÉTAGE
3 chambres à coucher
Chambre des maîtres avec penderie walk-in
Salle de bain principale accessible via la chambre des maîtres
SOUS-SOL
Entièrement aménagé
1 chambre supplémentaire
Salle de bain complète
EXTÉRIEUR
Grande cour clôturée
Piscine hors terre
EMPLACEMENT
Quartier familial -- Gatineau
Accès rapide à l'autoroute 50
À proximité de plusieurs commerces et services
Construction 2022
Style moderne, lignes épurées
Bien entretenue
Climatisation centrale
CUISINE
Comptoirs de quartz
Walk-in (rangement/garde-manger)
ÉTAGE
3 chambres à coucher
Chambre des maîtres avec penderie walk-in
Salle de bain principale accessible via la chambre des maîtres
SOUS-SOL
Entièrement aménagé
1 chambre supplémentaire
Salle de bain complète
EXTÉRIEUR
Grande cour clôturée
Piscine hors terre
EMPLACEMENT
Quartier familial -- Gatineau
Accès rapide à l'autoroute 50
À proximité de plusieurs commerces et services
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 1" X 34' 8"
Année de construction
2022
Superficie habitable
1 613 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Bardeaux d'asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' 7" X 122' 8"
Superficie du terrain
542,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Sentier de VTT, Transport en commun, Sentier de motoneige, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 17'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 5'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'3" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 16'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'6" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 6'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 5'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 4'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 180 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 450 700 $
- Total
- 630 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 692 $
- Scolaire (2025)
- 421 $
- Total
- 5 113 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ouvre-porte de garage, lave-vaisselle, store, pôle à rideau, piscine et accessoires de piscine (exception du chauffe-eau de piscine), foyer électrique,
Exclusions
Spa, chauffe-eau de piscine, rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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