649 000$
Nouveauté
ULS : 27947796
Maison de plain-pied
à vendre
80 Ch. du Lac-Bataille, Val-des-Monts (Perkins)
Cette propriété d'exception située sur une péninsule privée, dans un environnement paisible et intime, offrant une vue imprenable sur l'un des magnifiques lacs de Val-des-Monts. La propriété propose 4 chambres, de vastes espaces de vie et une fenestration abondante qui laisse entrer généreusement la lumière naturelle tout en mettant en valeur le panorama spectaculaire sur le lac. Vous y trouverez également une salle de bains avec douche ainsi qu'une salle d'eau, parfaitement adaptées au confort de toute la famille et de vos invités. À l'extérieur, profitez pleinement de la vie au bord de l'eau grâce à une plage privée et un quai.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 275 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Rarissime sur le marché, cette propriété d'exception prend place sur une péninsule privée, dans un écrin naturel d'une beauté remarquable.
Imaginez-vous vivre au rythme de l'eau, entouré de nature et de tranquillité, avec pour toile de fond l'un des plus beaux lacs de Val-des-Monts.
Un emplacement privilégié où l'intimité absolue rencontre la beauté grandiose du paysage.
Dès les premiers pas, la propriété séduit par sa présence et son environnement incomparable. Sa fenestration spectaculaire, abondante et soigneusement orientée vers le lac, efface la frontière entre l'intérieur et l'extérieur.
Chaque pièce devient un point d'observation privilégié sur l'eau, la nature et les magnifiques changements de lumière au fil des saisons.
Pensée pour recevoir, se retrouver et profiter pleinement de chaque instant, la résidence offre quatre chambres et de généreux espaces de vie baignés de lumière naturelle. L'architecture met en valeur la relation exceptionnelle avec le lac, créant une atmosphère à la fois sophistiquée, chaleureuse et profondément apaisante.
Ici, les matins commencent avec le reflet du soleil sur l'eau. Les journées se prolongent au bord du lac et les soirées se terminent devant des couchers de soleil spectaculaires.
Plus qu'une résidence, un véritable domaine privé où chaque détail invite à ralentir, à respirer et à profiter pleinement de la vie.
Une propriété aussi unique que son emplacement. Une occasion rare de posséder un véritable refuge d'exception au bord de l'eau.
Imaginez-vous vivre au rythme de l'eau, entouré de nature et de tranquillité, avec pour toile de fond l'un des plus beaux lacs de Val-des-Monts.
Un emplacement privilégié où l'intimité absolue rencontre la beauté grandiose du paysage.
Dès les premiers pas, la propriété séduit par sa présence et son environnement incomparable. Sa fenestration spectaculaire, abondante et soigneusement orientée vers le lac, efface la frontière entre l'intérieur et l'extérieur.
Chaque pièce devient un point d'observation privilégié sur l'eau, la nature et les magnifiques changements de lumière au fil des saisons.
Pensée pour recevoir, se retrouver et profiter pleinement de chaque instant, la résidence offre quatre chambres et de généreux espaces de vie baignés de lumière naturelle. L'architecture met en valeur la relation exceptionnelle avec le lac, créant une atmosphère à la fois sophistiquée, chaleureuse et profondément apaisante.
Ici, les matins commencent avec le reflet du soleil sur l'eau. Les journées se prolongent au bord du lac et les soirées se terminent devant des couchers de soleil spectaculaires.
Plus qu'une résidence, un véritable domaine privé où chaque détail invite à ralentir, à respirer et à profiter pleinement de la vie.
Une propriété aussi unique que son emplacement. Une occasion rare de posséder un véritable refuge d'exception au bord de l'eau.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 8" X 38' 8"
Année de construction
1980
Superficie habitable
1 275 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 692' irr.
Superficie du terrain
22 211 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Particularités du site
Sur une pénnsule
Détails des pièces
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 19'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 5'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
vide sanitaire
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'0" X 36'0"
Revêtement :
Gravier
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Champ de polissage, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 200 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 422 700 $
- Total
- 623 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 136 $
- Scolaire (2026)
- 473 $
- Total
- 5 609 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 724 $
- Total
- 724 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
* Tout le contenu du chalet ce qui est là reste et est inclus, cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, hotte de cuisinière, air climatisé mural, abri Tempo, poêle à bois, ensemble patio sur la terrasse, gazebo, ensemble 4 chaises et table basse coin face à l'eau, clôture décorative, génératrice 2500 Honda, bateau 1996 et moteur 90HP et remorque, pédalo, 2 kayaks, 1 paddle board, quai, fil chauffant pour le toit.
Exclusions
2 chaises Adirondack.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.