699 900$
Nouveauté
ULS : 16934173
Maison de plain-pied
à vendre
8 Ch. Ouellette, Déléage
Lac 31 Milles !! Effet WOW assuré! Nichée sur un site ultra prisé, cette propriété entièrement rénovée (2012-2020) vous offre une vue spectaculaire sur l'eau, omniprésente dans chaque pièce. Cuisine de rêve avec îlot, salon lumineux avec accès au balcon, 3 chambres et 2 poêles au bois pour une ambiance chaleureuse. À l'extérieur : boathouse privé, grand quai, 2 balcons, garage double chauffé et isolé, ainsi qu'un espace pour roulotte. Terrain impeccablement entretenu. À ±1h45 d'Ottawa, profitez d'un lac reconnu pour la pêche, les activités nautiques et la nature grandiose. Coup de coeur unique!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 885 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez une propriété exceptionnelle au coeur du prestigieux Lac 31 Milles, un véritable joyau de l'Outaouais reconnu pour ses paysages grandioses et la pureté de ses eaux. Nichée sur un site ultra prisé, cette demeure vous offre une vue spectaculaire sur le lac, omniprésente à travers chaque pièce, créant une ambiance unique et apaisante au quotidien.
Entièrement rénovée avec soin entre 2012 et 2020, la propriété allie confort moderne et cachet chaleureux. Vous y trouverez une cuisine de rêve avec îlot central, pensée pour recevoir et profiter pleinement de chaque moment, ainsi qu'un salon lumineux baigné de lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse orientée vers l'eau, avec accès direct au balcon. Deux poêles au bois viennent compléter l'espace en apportant chaleur et convivialité. La maison comprend trois chambres à coucher et une salle de bain, offrant un espace de vie fonctionnel et accueillant.
La façade située sur le lac est orientée Ouest pour admirer les magnifiques couchers de soleil.
À l'extérieur, tout est réuni pour maximiser votre expérience au bord de l'eau : boathouse privé, grand quai pour vos embarcations, deux balcons pour admirer le panorama à toute heure du jour, ainsi qu'un garage double chauffé et isolé avec poêle au bois, idéal pour les bricoleurs ou le rangement. Un espace pour roulotte est également aménagé, parfait pour accueillir famille et invités. Le terrain, soigneusement entretenu, s'intègre harmonieusement à son environnement naturel.
Le Lac des Trente et Un Milles, s'étendant sur près de 29 km et parsemé de nombreuses îles, est un véritable paradis pour les amateurs de plein air. Profitez d'activités nautiques variées telles que le bateau, le kayak, la baignade ou la voile, ainsi que d'une pêche réputée (touladi, brochet, achigan). Les amateurs de chasse seront également comblés avec la présence de cerfs, d'ours et de gélinottes dans la région.
Située à seulement ±1h45 d'Ottawa, cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un coin de paradis accessible, où tranquillité, nature et qualité de vie se rencontrent. Un véritable coup de coeur, incomparable sur le marché.
Entièrement rénovée avec soin entre 2012 et 2020, la propriété allie confort moderne et cachet chaleureux. Vous y trouverez une cuisine de rêve avec îlot central, pensée pour recevoir et profiter pleinement de chaque moment, ainsi qu'un salon lumineux baigné de lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse orientée vers l'eau, avec accès direct au balcon. Deux poêles au bois viennent compléter l'espace en apportant chaleur et convivialité. La maison comprend trois chambres à coucher et une salle de bain, offrant un espace de vie fonctionnel et accueillant.
La façade située sur le lac est orientée Ouest pour admirer les magnifiques couchers de soleil.
À l'extérieur, tout est réuni pour maximiser votre expérience au bord de l'eau : boathouse privé, grand quai pour vos embarcations, deux balcons pour admirer le panorama à toute heure du jour, ainsi qu'un garage double chauffé et isolé avec poêle au bois, idéal pour les bricoleurs ou le rangement. Un espace pour roulotte est également aménagé, parfait pour accueillir famille et invités. Le terrain, soigneusement entretenu, s'intègre harmonieusement à son environnement naturel.
Le Lac des Trente et Un Milles, s'étendant sur près de 29 km et parsemé de nombreuses îles, est un véritable paradis pour les amateurs de plein air. Profitez d'activités nautiques variées telles que le bateau, le kayak, la baignade ou la voile, ainsi que d'une pêche réputée (touladi, brochet, achigan). Les amateurs de chasse seront également comblés avec la présence de cerfs, d'ours et de gélinottes dans la région.
Située à seulement ±1h45 d'Ottawa, cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un coin de paradis accessible, où tranquillité, nature et qualité de vie se rencontrent. Un véritable coup de coeur, incomparable sur le marché.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 7" X
Année de construction
2012
Superficie habitable
1 885 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 297 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Proximité
Parc, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'8" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
22'1" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'4" X 10'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'4" X 8'6"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Génératrice intégrée, caméra de surveillance, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Enviroseptique, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 132 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 291 100 $
- Total
- 423 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 235 $
- Scolaire (2025)
- 269 $
- Total
- 4 504 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Caméra de surveillance, remise à jardin, 3 stores solaires sur mesure, stores, tringles, rideaux, réfrigérateur, congélateur, deux fours encastrés à convection, plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle, thermopompe murale, chauffe-eau, génératrice intégrée, aspirateur central et accessoires, îlot de cuisine avec 3 tabourets, manettes de garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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