699 900$
ULS : 16278361
Maison à étages à vendre - Montebello
778 Rue Notre-Dame, Montebello
Magnifique propriété riveraine navigable clé en main avec vue imprenable sur la Rivière des Outaouais. Maison à étages rénovée avec garage double chauffé. Vous serez charmé par la vue, ses impressionnants coucher de soleil, ses sports nautiques ses terrasses ou vous pourrez tout simplement relaxer! Beau terrain plat avec aménagement paysager, piscine hors terre. Cuisine conviviale avec îlot central. Ch. des maîtres avec grandes fenêtres et vue sur la rivière. Voir Addenda pour la liste des rénovations et améliorations qui ont été apportées au fil des années. Près de l'aut. 50 à 1 heure de distance de Montréal ou Ottawa - 45 min de Tremblant
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Magnifique propriété rénovée, clé en main avec garage double, située directement sur le bord de la Rivière des Outaouais.
Un endroit ou vous pourrez contempler les superbes coucher de soleil, profitez des activités nautiques et en hiver pêche sur la glace (cabane à pêche comprise) ou venir tout simplement relaxer sur la terrasse construite au bord de l'eau (électricité installé)
Maison à étage:
Cuisine convivial avec îlot central dont vous pourrez y admirer la vue sur l'eau!
2 Chambres à coucher à l'étage, possibilité d'en aménager une 3e au sous-sol
Le sous-sol à été refait en 2020-2021
Beaucoup d'améliorations et rénovations:
Ajout de garage double, chauffé avec mezzanine pour rangement
Panneau électrique 2006
Ajout de d'une boîte électrique sur la terrasse bord de l'eau
Plancher cuisine et salle de bain rdc 2016
Escalier en bois 2017
Toutes les fenêtres ont été remplacées sauf celle du salon et chambre d'invité
Refait revêtement extérieur en Canexel garage 2006 maison 2020
Installation pour génératrice
Piscine HT 28 pieds de marque Eternity en acier, Toile 2020
Salle de bain à l'étage
Toiture 2020
Chauffage central Fournaise Électrique-climatiseur 2022
Une partie de la plomberie refaite
Ajout Drains français
Nouvelle Installations septiques en 2015
Pit à feu 2023 avec drainage
Située à 1 heure de Montréal ou Ottawa
45 min de Mont Tremblant
Près du golf du Château Montébello
Près de l'accès à l'autoroute 50
Un endroit ou vous pourrez contempler les superbes coucher de soleil, profitez des activités nautiques et en hiver pêche sur la glace (cabane à pêche comprise) ou venir tout simplement relaxer sur la terrasse construite au bord de l'eau (électricité installé)
Maison à étage:
Cuisine convivial avec îlot central dont vous pourrez y admirer la vue sur l'eau!
2 Chambres à coucher à l'étage, possibilité d'en aménager une 3e au sous-sol
Le sous-sol à été refait en 2020-2021
Beaucoup d'améliorations et rénovations:
Ajout de garage double, chauffé avec mezzanine pour rangement
Panneau électrique 2006
Ajout de d'une boîte électrique sur la terrasse bord de l'eau
Plancher cuisine et salle de bain rdc 2016
Escalier en bois 2017
Toutes les fenêtres ont été remplacées sauf celle du salon et chambre d'invité
Refait revêtement extérieur en Canexel garage 2006 maison 2020
Installation pour génératrice
Piscine HT 28 pieds de marque Eternity en acier, Toile 2020
Salle de bain à l'étage
Toiture 2020
Chauffage central Fournaise Électrique-climatiseur 2022
Une partie de la plomberie refaite
Ajout Drains français
Nouvelle Installations septiques en 2015
Pit à feu 2023 avec drainage
Située à 1 heure de Montréal ou Ottawa
45 min de Mont Tremblant
Près du golf du Château Montébello
Près de l'accès à l'autoroute 50
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 3" X 31' 7" irr.
Année de construction
1948
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
77' 5" X 699' 2" irr.
Superficie du terrain
4 969,50 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Piscine
Hors terre
Proximité
Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute, Golf, Parc, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 21'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 4'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 12'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 15'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Peux être convertis en CAC
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 6'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 6'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 106 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 159 000 $
- Total
- 265 400 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 712 $
- Scolaire (2023)
- 191 $
- Total
- 3 903 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur avec eau-glace, poêle à convection, armoire à déjeuner, armoire blanche cuisine, tabourets, armoire de rangement dans la cage d'escalier, piscine Hors-terre marque Eternity en acier, cabane à pêche avec poêle au bois, ouvre porte de garage
Exclusions
Meubles, spa, quais, tous les meubles et outils du garage, effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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