345 000$
Nouveauté
ULS : 20458724
Maison de plain-pied
à vendre
771 Ch. Cléo-Fournier, La Pêche (Duclos)
Charmante propriété pièce sur pièce de construction 2016, érigée avec soin sur un magnifique terrain boisé et privé bordé par un ruisseau clair et paisible. L'intérieur offre un concept à aire ouverte baigné de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration. La chambre des maîtres, située au palier supérieur, procure intimité et cachet. Les planchers radiants combinés au poêle à bois à combustion lente haute efficacité créent une ambiance chaleureuse et enveloppante en toute saison. Située près du Parc de la Gatineau, des sentiers et des pistes de VTT, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 050 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Rez-de-chaussée :
-Espace à concept ouvert baigné de lumière
-Salon
-Cuisine
-Sale de bain
-Coin lavage
-Sale électrique
Palier supérieur :
-Chambre à coucher
-Sale d'eau attenante
Terrain:
-Terrain boisé et privé
-Située en bordure d'une magnifique ruisseau
-Un vrai paradis pour les amateurs de nature
Localisation:
-À 10 minutes du parc de la Gatineau et de ses superbes sentiers
-À quelques minutes du village touristique de Wakefield
-À 40 minutes d'Ottawa, sans trafic, via l'autoroute 5
Autres caractéristiques :
-Maison pièce sur pièce
-Construction 2016
-Échangeurs d'air
-Adoucisseur d'eau
-Protecteur de surtension
-Espace à concept ouvert baigné de lumière
-Salon
-Cuisine
-Sale de bain
-Coin lavage
-Sale électrique
Palier supérieur :
-Chambre à coucher
-Sale d'eau attenante
Terrain:
-Terrain boisé et privé
-Située en bordure d'une magnifique ruisseau
-Un vrai paradis pour les amateurs de nature
Localisation:
-À 10 minutes du parc de la Gatineau et de ses superbes sentiers
-À quelques minutes du village touristique de Wakefield
-À 40 minutes d'Ottawa, sans trafic, via l'autoroute 5
Autres caractéristiques :
-Maison pièce sur pièce
-Construction 2016
-Échangeurs d'air
-Adoucisseur d'eau
-Protecteur de surtension
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 4" X 28' 4"
Année de construction
2016
Superficie habitable
1 050 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Particularités du bâtiment
Bois rond
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
31 158,28 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RUISSEAU)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Sentier de VTT, Ski de fond, Parc, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher radiant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher radiant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher radiant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher radiant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 5'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 41 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 289 200 $
- Total
- 330 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 070 $
- Scolaire (2025)
- 185 $
- Total
- 2 255 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Cuisinière, Micro-onde, Lit, Laveuse/Sécheuse, tanque de propane, réservoir d'eau chaude, échangeur d'air, Protecteur de surtension.
Calculatrice de versements hypothécaire
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