299 900$
ULS : 25579306
Maison de plain-pied
à vendre
74 Ch. Bitobi, Maniwaki (Maniwaki-Sud)
Magnifique maison entièrement rénovée au goût du jour et très bien entretenue, située dans un secteur paisible et familial. Implantée sur un terrain offrant une belle cour arrière aménagée, cette propriété clé en main propose des espaces lumineux, fonctionnels et parfaitement adaptés à la vie familiale. Le sous-sol entièrement aménagé offre un grand espace familial polyvalent, idéal comme salle de jeux, cinéma maison ou espace de détente.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JOEY ST-DENIS
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Maison chaleureuse et très bien entretenue, située dans un secteur paisible et familial. Implantée sur un terrain offrant une belle cour arrière aménagée, cette propriété clé en main propose des espaces lumineux, fonctionnels et parfaitement adaptés à la vie familiale.
CARACTÉRISTIQUES DE LA MAISON :
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Vaste aire de vie ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine
Cuisine moderne avec grand îlot central offrant beaucoup de rangement et un bel espace de travail
Salle à manger conviviale idéale pour recevoir famille et amis
Fenestration généreuse procurant une luminosité naturelle abondante
Accès direct à la terrasse extérieure
SOUS-SOL :
Grand espace familial polyvalent pouvant servir de salle de jeux, cinéma maison ou salle familiale
Plusieurs chambres à coucher de bonnes dimensions
Salle de bain complète avec baignoire et douche indépendante
Salle de lavage fonctionnelle avec espace de rangement
EXTÉRIEUR :
Grande terrasse parfaite pour les repas et moments de détente
Cour arrière aménagée avec modules de jeux pour enfants
Espace extérieur idéal pour profiter de la belle saison
LOCALISATION :
Située dans un secteur tranquille et familial, cette propriété se trouve à proximité des écoles, parcs, services et axes routiers facilitant les déplacements.
CARACTÉRISTIQUES DE LA MAISON :
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Vaste aire de vie ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine
Cuisine moderne avec grand îlot central offrant beaucoup de rangement et un bel espace de travail
Salle à manger conviviale idéale pour recevoir famille et amis
Fenestration généreuse procurant une luminosité naturelle abondante
Accès direct à la terrasse extérieure
SOUS-SOL :
Grand espace familial polyvalent pouvant servir de salle de jeux, cinéma maison ou salle familiale
Plusieurs chambres à coucher de bonnes dimensions
Salle de bain complète avec baignoire et douche indépendante
Salle de lavage fonctionnelle avec espace de rangement
EXTÉRIEUR :
Grande terrasse parfaite pour les repas et moments de détente
Cour arrière aménagée avec modules de jeux pour enfants
Espace extérieur idéal pour profiter de la belle saison
LOCALISATION :
Située dans un secteur tranquille et familial, cette propriété se trouve à proximité des écoles, parcs, services et axes routiers facilitant les déplacements.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 7" X 39' irr.
Année de construction
1950
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Fenestration (2021), Cuisine (2021), Chauffage (2021), Plancher (2021), Facade (2021), Revêtement de la toiture (2021), Salle de bains (2021)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 100' irr.
Superficie du terrain
677,30 m²
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Hôpital, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 16' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 15' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25' X 20' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 6' irr.
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 6' irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 8 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 173 100 $
- Total
- 181 200 $
Taxes
- Eau (2026)
- 368 $
- Municipale (2026)
- 1 771 $
- Scolaire (2025)
- 87 $
- Total
- 2 226 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, fenêtre (avant), boîte de plancher supplémentaire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%