449 000$
Nouveauté
ULS : 26255425
Maison de plain-pied
à vendre
73 Ch. du Lac-de-la-Carpe, Lac-des-Plages
Charmante maison de pierre avec garage & piscine à quelques pas du Lac-des-Plages! Cette propriété spacieuse avec 3 chambres à coucher & 2 salles de bains, propose un cadre de vie chaleureux & confortable en toute saison. Profitez d'un terrain aménagé avec piscine & garage, ainsi que d'un accès à une magnifique plage de sable du Lac-des-Plages. Idéale pour la baignade, les sports nautiques & les journées d'été en famille. Son rez-de-jardin entièrement aménagé et baigné de lumière naturelle offre un espace de vie supplémentaire des plus agréables. Idéal pour une salle familiale, un espace détente, du télétravail, recevoir. brigittepilon.ca
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
BRIGITTE PILON
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Maison de pierre,
3 chambres à coucher,
2 salles de bains,
garage,
piscine,
foyer au bois et
poêle aux granules,
accès à la plage de sable blanc du lac des Plages.
Près de 30 000$ d'amélioration depuis l'achat dont le bardeau d'asphalte des toits de maison, garage, remise, gouttières, borne électrique: 1,600 $, cuvette, hotte, rampes d'escalier, poêle aux granules, remplacement des thermos de fenêtres. Une charmante maison de bonne grandeur pour une jeune famille, des retraités, pour y vivre à temps plein ou comme résidence secondaire, vous allez adorer! brigittepilon.ca
Travaux effectués depuis l'achat en 2023:
-Bardeaux d'asphalte et quelques planches, remplacés sur les 3 bâtiments (maison, garage, remise:
15,300$
-Ajout de gouttières sur le garage: 700 $
-Ajout d'une borne électrique Flo niveau 2: 1,600 $
-Toilette neuve salle de bain RDC: 200 $
-Nouvelle hotte de cuisinière: 300 $
-Remise à neuf des rampes d'escaliers: 5,122 $
-Poêle aux granules neuf Comfo Built HP22 XL: 3,492 $
-Changement des stores de fenêtre RDC: 200 $
-Réservoir à pression d'eau 400 $ en 2025.
Total: 27 300. $
3 chambres à coucher,
2 salles de bains,
garage,
piscine,
foyer au bois et
poêle aux granules,
accès à la plage de sable blanc du lac des Plages.
Près de 30 000$ d'amélioration depuis l'achat dont le bardeau d'asphalte des toits de maison, garage, remise, gouttières, borne électrique: 1,600 $, cuvette, hotte, rampes d'escalier, poêle aux granules, remplacement des thermos de fenêtres. Une charmante maison de bonne grandeur pour une jeune famille, des retraités, pour y vivre à temps plein ou comme résidence secondaire, vous allez adorer! brigittepilon.ca
Travaux effectués depuis l'achat en 2023:
-Bardeaux d'asphalte et quelques planches, remplacés sur les 3 bâtiments (maison, garage, remise:
15,300$
-Ajout de gouttières sur le garage: 700 $
-Ajout d'une borne électrique Flo niveau 2: 1,600 $
-Toilette neuve salle de bain RDC: 200 $
-Nouvelle hotte de cuisinière: 300 $
-Remise à neuf des rampes d'escaliers: 5,122 $
-Poêle aux granules neuf Comfo Built HP22 XL: 3,492 $
-Changement des stores de fenêtre RDC: 200 $
-Réservoir à pression d'eau 400 $ en 2025.
Total: 27 300. $
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 9" X 40' 6" irr.
Année de construction
1967
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Canexel, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU), Rez-de-jardin (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Rénovations
Revêtement de la toiture (2024, 15300), Divers (2024, 13000)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 161,20 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Plage Publique, Navigable
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Ski alpin, Parc, Golf, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 12'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 15'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio, foyer
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'4" X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entrée extérieur
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'10" X 14'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
poêle aux granules
Salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'5" X 10' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Corridor
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'2" X 15'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Escalier
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'10" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse et sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'9" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'8" X 14'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 310 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 180 $
- Scolaire (2026)
- 165 $
- Total
- 2 345 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 918 $
- Total
- 2 918 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores et rideaux Luminaires Lave-vaisselle Génératrice
Exclusions
Meubles, électroménager et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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