359 900$
ULS : 26248879
Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
71 Rue de la Terrasse-Eardley, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
Venez découvrir cette charmante maison en rangée idéalement située dans le secteur d'Aylmer, entourée de nombreux commerces, d'une école primaire, secondaire et d'une garderie, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique pour une famille. Cette copropriété propose trois chambres à coucher spacieuses, deux salles de bains et un sous-sol entièrement aménagé comprenant une grande salle familiale. Le plancher du rez-de-chaussée a été rénové en 2023, tout comme le dosseret de la cuisine. La cour arrière est clôturée, et elle est tout près du parc Front ce qui ajoute à son attrait pour une vie familiale active.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
113,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
PASCAL LANDRY-BOURQUE
Courtier immobilier
RE/MAX VISION (1990) INC.
VYNCENT LEDOUX
Courtier immobilier
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
+Maison en rangée de 1 100pc
+3 chambres à coucher
+2 salles de bain
+Concept à aire ouvert
+Sous-sol totalement aménagé
+Cour clôturé
+Tout près du parc Front
+À quelques minutes d'une école primaire, secondaire ainsi qu'une garderie
Rénovations en 2023;
+Plancher au rez-de-chaussée
+Dosseret de la cuisine
+Peinture
+3 chambres à coucher
+2 salles de bain
+Concept à aire ouvert
+Sous-sol totalement aménagé
+Cour clôturé
+Tout près du parc Front
+À quelques minutes d'une école primaire, secondaire ainsi qu'une garderie
Rénovations en 2023;
+Plancher au rez-de-chaussée
+Dosseret de la cuisine
+Peinture
Particularités du bâtiment
Année de construction
1975
Superficie habitable
113,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Similipierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
239,22 m²
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 17'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 15'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 29'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 13'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 95 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 244 100 $
- Total
- 339 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 170 $
- Scolaire (2023)
- 128 $
- Total
- 2 298 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 400 $
- Total
- 2 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, luminaires, store, rideaux, tringles.
Exclusions
Fournaise et chauffe-eau (loué avec Gazifère)
Calculatrice de versements hypothécaire
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