874 900$
Nouveauté
ULS : 19186331
Maison de plain-pied
à vendre
7 Rue de Tourelle, Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour)
Ferme Limbour, Gatineau Alliance parfaite entre élégance contemporaine et art de vivre, ce somptueux plain-pied situé dans le secteur recherché de la Ferme Limbour séduit par ses volumes, ses matériaux nobles et son environnement intime. Il propose un garage double intégré ainsi qu'un garage simple additionnel, un concept à aire ouverte lumineux, une salle à manger spectaculaire avec plafond en planches de pin et une cuisine haut de gamme dotée de comptoirs de quartz, d'un vaste îlot en bois de boucher et d'un dosseret en céramique. La salle de bain principale offre une douche double en céramique avec porte vitrée. Le sous-sol entièrement am
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Superficie habitable
1 565 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
** Gatineau - Secteur Ferme Limbour **
+ Maison plain pied avec garage double
+ Garage simple additionnel
+ Concept ouvert
+ Grande salle à manger avec plafond planches de pins
+ Cuisine moderne avec comptoir de quartz
+ Grande ilot planche de boucher
+ Dosseret céramique
+ Salle de bain contemporaine
+ Douche double céramique porte vitrée
+ Sous-sol entièrement aménagé
+ Grande salle familiale
+ 2 chambres spacieuses
+ Salle de bain complète avec emplacement Lav-séch
+ Entrée sous-sol provenant du garage
+ Terrain trés privé
+ Piscine hors-terre
+ Grand pation attenant à la piscine
+ Espace pit à feu
+ Améliorations:
+ 2025: Armoires cuisines + ilot
+ 2023: Mur bois de grange ch2 et espace pit à feu
+ 2022: Salle de bain rez-de-ch
+ 2019: 4.
2019:
+ Moulures et cadrages complets
+ Plinthes et convecteurs, thermostats, prises, interrupteurs
+ Lissage des plafonds
+ Luminaires encastrés
+ luminaires et ventilateurs de plafond
+ Plafond de pin s-a-m
+ Stores (Coût d'achat $7000)
+ Comptoir quartz + dosseret + hotte pôele
+ Plancher SS avec sous-plancher
+ céramique complete RDC et entrée
+ Porte entrée VERDUN
+ Aspirateur central
+ Campagne en ville
+ Près de tous les services
+ 5 min du pont Alonzo
** À qui la chance! **
+ Maison plain pied avec garage double
+ Garage simple additionnel
+ Concept ouvert
+ Grande salle à manger avec plafond planches de pins
+ Cuisine moderne avec comptoir de quartz
+ Grande ilot planche de boucher
+ Dosseret céramique
+ Salle de bain contemporaine
+ Douche double céramique porte vitrée
+ Sous-sol entièrement aménagé
+ Grande salle familiale
+ 2 chambres spacieuses
+ Salle de bain complète avec emplacement Lav-séch
+ Entrée sous-sol provenant du garage
+ Terrain trés privé
+ Piscine hors-terre
+ Grand pation attenant à la piscine
+ Espace pit à feu
+ Améliorations:
+ 2025: Armoires cuisines + ilot
+ 2023: Mur bois de grange ch2 et espace pit à feu
+ 2022: Salle de bain rez-de-ch
+ 2019: 4.
2019:
+ Moulures et cadrages complets
+ Plinthes et convecteurs, thermostats, prises, interrupteurs
+ Lissage des plafonds
+ Luminaires encastrés
+ luminaires et ventilateurs de plafond
+ Plafond de pin s-a-m
+ Stores (Coût d'achat $7000)
+ Comptoir quartz + dosseret + hotte pôele
+ Plancher SS avec sous-plancher
+ céramique complete RDC et entrée
+ Porte entrée VERDUN
+ Aspirateur central
+ Campagne en ville
+ Près de tous les services
+ 5 min du pont Alonzo
** À qui la chance! **
Particularités du bâtiment
Dimensions
65' 11" X 49' 6" irr.
Année de construction
2002
Superficie habitable
1 565 pi²
Garage
Attaché, Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 1" X 246' 1" irr.
Superficie du terrain
3 728,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 18'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 14'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 18'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'1" X 15'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'7" X 19'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'0" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 4'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entrée garage - sous-sol
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 9'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 14'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'6" X 12'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 532 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 188 200 $
- Total
- 720 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 085 $
- Scolaire (2025)
- 500 $
- Total
- 5 585 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, aspirateur central et accessoires, ouvre porte électrique du garage, piscine hors-terre, hotte aspirante, ventilateurs de plafond, système de filtration d'eau, foyer au gaz (doit être nettoyé car non utilisé), pompe submersible, cabanon, stores. Aucune garantie n'est donnée quant à la présence et le fonctionnement des appareils et accessoires
Exclusions
Tringles à rideaux, lave-vaisselle, bac de recyclage, cuisinière, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, four micro-ondes, rideaux et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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