779 900$
Nouveauté
ULS : 26959289
Maison à étages
à vendre
68 Prom. Crescent, Gatineau (Aylmer) (Lakeview)
Découvrez cette superbe propriété entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, offrant le parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville. Érigée sur un magnifique terrain paysagé de près d'un demi-acre, elle propose une cuisine haut de gamme, 2,5 salles de bain, un lumineux solarium pour profiter du soleil toute l'année, un abri d'auto et une grande remise. Située à quelques minutes des écoles, commerces, services et transports en commun, cette demeure clé en main saura séduire ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
128,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
*Charmante propriété de 3 chambres à coucher
*Située dans le quartier Lakeview à Aylmer
*Terrain paysagé de 1/2 acre bordé d'arbres mature
*Concept à aire ouverte laissant pénétrer la lumières naturelle
*Sous-sol aménagé avec 1 chambres à coucher
*Salle familiale avec poêle à bois
*Salle d'eau à l'étage
*Abri d'auto
*Près de tous les services dont épiceries, restos, garderies et CPE, école primaire des Cavaliers, école primaire Des Rapides-Deschesnes, école primaire South Hull, LouArt école des beaux-arts, Club de Golf Rivermead et Club de Golf Gatineau, parc Robert-Stewart et parc Cherbourg, parc Kenneth Lloyd, parc Rapides-Deschesnes, des pistes cyclables, sentiers pédestres, etc
*À proximité des axes routiers principaux dont le Chemin d'Aylmer et le Boulevard Lucerne et du Pont Champlain pour une traversée rapide vers Ottawa
*Patio en bois 2018
*Cabanon 2021
*Installation d'une génératrice 20 kw au propane
*2 réservoirs de propane
*Ajout d'un solarium 4 saisons 2017
*Revêtement extérieur en Canexel 2018
*Ajout d'un perron couvert en bois 2018
*Remise garage entièrement rénovée
*Création d'un gazebo avec moustiquaires intégré à la structure du garage
*Isolation à l'uréthane des mansardes 2024
*Isolation du grenier cote R40 en 2023
*Nouveaux revêtements de planchers à l'étage et salle d'eau 2017
*Située dans le quartier Lakeview à Aylmer
*Terrain paysagé de 1/2 acre bordé d'arbres mature
*Concept à aire ouverte laissant pénétrer la lumières naturelle
*Sous-sol aménagé avec 1 chambres à coucher
*Salle familiale avec poêle à bois
*Salle d'eau à l'étage
*Abri d'auto
*Près de tous les services dont épiceries, restos, garderies et CPE, école primaire des Cavaliers, école primaire Des Rapides-Deschesnes, école primaire South Hull, LouArt école des beaux-arts, Club de Golf Rivermead et Club de Golf Gatineau, parc Robert-Stewart et parc Cherbourg, parc Kenneth Lloyd, parc Rapides-Deschesnes, des pistes cyclables, sentiers pédestres, etc
*À proximité des axes routiers principaux dont le Chemin d'Aylmer et le Boulevard Lucerne et du Pont Champlain pour une traversée rapide vers Ottawa
*Patio en bois 2018
*Cabanon 2021
*Installation d'une génératrice 20 kw au propane
*2 réservoirs de propane
*Ajout d'un solarium 4 saisons 2017
*Revêtement extérieur en Canexel 2018
*Ajout d'un perron couvert en bois 2018
*Remise garage entièrement rénovée
*Création d'un gazebo avec moustiquaires intégré à la structure du garage
*Isolation à l'uréthane des mansardes 2024
*Isolation du grenier cote R40 en 2023
*Nouveaux revêtements de planchers à l'étage et salle d'eau 2017
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 3" X 24' 8"
Année de construction
1957
Superficie habitable
128,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Rez-de-chaussée (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
104' 7" X 219'
Superficie du terrain
2 152,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1), Abri d'auto (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 2'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'7" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'5" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 4'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mecanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 5'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 201 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 424 000 $
- Total
- 625 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 468 $
- Scolaire (2026)
- 474 $
- Total
- 4 942 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fournaise, hotte micro-ondes, luminaires, stores du solarium, stores, génératrice, balancoire en métal
Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, rideaux et tringles
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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