450 000$
ULS : 20336078
Maison à étages
à vendre
66 Ch. Lewis, L'Ange-Gardien
Charme rustique et ambiance intemporelle! Cette propriété intergénérationnelle offre 4 chambres, 2 salles de bain et un intérieur chaleureux avec poêle à combustion lente. La propriété propose une configuration intergénérationnelle qui peut être facilement adaptée selon vos besoins - que ce soit pour agrandir certaines pièces ou pour créer un espace de vie distinct. Terrain boisé privé de 2,3 acres - un vrai havre de paix!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
2 042 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
* Charmante propriété au cachet rustique, située sur un vaste terrain boisé de 2,3 acres.
* Maison en bois offrant un charme intemporel et une ambiance chaleureuse.
* Comprend 4 chambres à coucher et 2 salles de bain.
* Rénovations (voir Déclaration du vendeur).
* Rez-de-chaussée convivial mettant en valeur les boiseries et un poêle à combustion lente.
* Configuration intergénérationnelle pouvant être facilement adaptée selon vos besoins :
- possibilité d'agrandir certaines pièces;
- ou de créer un revenu additionel.
* Terrain privé et boisé, bordé d'arbres matures, offrant tranquillité et intimité.
* Maison en bois offrant un charme intemporel et une ambiance chaleureuse.
* Comprend 4 chambres à coucher et 2 salles de bain.
* Rénovations (voir Déclaration du vendeur).
* Rez-de-chaussée convivial mettant en valeur les boiseries et un poêle à combustion lente.
* Configuration intergénérationnelle pouvant être facilement adaptée selon vos besoins :
- possibilité d'agrandir certaines pièces;
- ou de créer un revenu additionel.
* Terrain privé et boisé, bordé d'arbres matures, offrant tranquillité et intimité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 6" X 23' irr.
Année de construction
1980
Superficie habitable
2 042 pi²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
249' 4" X 400' 3" irr.
Superficie du terrain
2,30 ac
Allée
Non pavée
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 16'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 20'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 7'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 23'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 94 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 284 100 $
- Total
- 378 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 576 $
- Scolaire (2025)
- 260 $
- Total
- 2 836 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière et réfrigérateur situés dans l'annexe, laveuse et sécheuse, poêle à combustion lente, poêle à bois dans la salle à manger, tracteur à gazon, souffleuse (une roue désengagée), commode dans la chambre principale et table dans la salle de bain.
Calculatrice de versements hypothécaire
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