444 900$
ULS : 26020552
Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée)
655 Rue Lahaie, Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée)
Bienvenue dans cette charmante maison jumelée de deux étages nichée dans un quartier animé! Cette perle offre un agencement spacieux avec une cour privée et est idéalement située près des commodités et des grands axes de transport. À l'intérieur, vous trouverez un sous-sol entièrement aménagé, des chambres secondaires baignées de lumière naturelle, une grande chambre principale avec une pièce-penderie, et un salon à aire ouverte avec des planchers de bois franc. La cuisine est un plaisir culinaire avec des équipements modernes, menant à une belle terrasse pour profiter de l'extérieur. La propriété dispose également d'une allée pavée!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
128 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MARTIN LANDRY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
Cette propriété semi-détachée offre un environnement de vie idéal dans le quartier recherché de Hôpital, Val-Boisée. Les caractéristiques de la maison comprennent un grand espace de vie de 1400 pieds carrés, un terrain spacieux de 3697 pieds carrés avec une cour privée, et un sous-sol entièrement aménagé avec une foyer au gaz pour des soirées confortables.
Les chambres secondaires spacieuses sont baignées de lumière naturelle grâce à leurs généreuses fenêtres. La chambre principale est dotée d'une pièce-penderie pour plus de commodité.
L'aire de vie principale à concept ouvert présente des planchers de bois franc et une fenêtre massive, créant une ambiance chaleureuse et lumineuse. La cuisine blanche est un véritable atout avec sa porte menant à la terrasse de 17x14 pieds, idéale pour les repas en plein air ou la détente.
L'allée complètement pavée offre un stationnement pratique, et la cour arrière privée bordée de cèdres de 12 pieds ajoute une touche de tranquillité à cette propriété. Proche des commodités et de l'accès à l'autoroute, cette maison est un choix idéal pour ceux qui recherchent confort et commodité dans un environnement paisible.
Les chambres secondaires spacieuses sont baignées de lumière naturelle grâce à leurs généreuses fenêtres. La chambre principale est dotée d'une pièce-penderie pour plus de commodité.
L'aire de vie principale à concept ouvert présente des planchers de bois franc et une fenêtre massive, créant une ambiance chaleureuse et lumineuse. La cuisine blanche est un véritable atout avec sa porte menant à la terrasse de 17x14 pieds, idéale pour les repas en plein air ou la détente.
L'allée complètement pavée offre un stationnement pratique, et la cour arrière privée bordée de cèdres de 12 pieds ajoute une touche de tranquillité à cette propriété. Proche des commodités et de l'accès à l'autoroute, cette maison est un choix idéal pour ceux qui recherchent confort et commodité dans un environnement paisible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 2" X 35' 2"
Année de construction
1974
Superficie habitable
128 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Bain-douche
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' X 98' 9" irr.
Superficie du terrain
343,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte vitrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtre 66"x 88"
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Moulures couronnées
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 10'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Porte menant à la cour
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Lavabo sur pied
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Fenêtre 56"x 32"
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Fenêtre 56"x 32"
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Fenêtre 68"x 42"
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 5'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Attenante à la CCP
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'8" X 18'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au gaz
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'10" X 10'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Fournaise
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 166 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 253 800 $
- Total
- 420 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 966 $
- Scolaire (2023)
- 200 $
- Total
- 3 166 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 087 $
- Gaz
- 1 823 $
- Total
- 2 910 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fournaise, climatiseur central, échangeur d'air, foyer au gaz, stores, pôles, lave-vaisselle, spa (non fonctionnelle - fuite d'eau), lit escamotable avec matelas (sous-sol).
Exclusions
Chauffe-eau (en location 15.49$ par mois), rideaux, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, réfrigérateur au sous-sol, îlot industriel.
Calculatrice de versements hypothécaire
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