414 900$
ULS : 11524800
Split level - Paliers multiples à vendre - Gatineau (Masson-Angers) (Angers)
63 Rue de Porto, Gatineau (Masson-Angers) (Angers)
Magnifique propriété unifamiliale soigneusement entretenue par ses propriétaires depuis 2005! Avec ses 4 chambres à coucher bien aménagées et 1 bureau supplémentaire, elle offre amplement d'espace pour une famille ou des professionnels travaillant à domicile. Le sous-sol récemment rénové ajoute une valeur supplémentaire à la propriété, offrant un espace de vie idéal pour se détendre ou pour recevoir des amis. Et, quoi dire de la nouvelle salle de bain autre que...WOW! À l'extérieur, les jardins avant & arrière sont très bien entretenus, avec différents types de plantes, fleurs, arbustes, etc. Stationnement pour plus de 6 voitures! Voir DV
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
936 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
CLAUDIO CID
Courtier immobilier
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
Pour connaitre l'historique de la propriété et toutes les rénovations faites sur celle-ci, ainsi que consulter la (déclaration du vendeur sur l'immeuble), simplement communiquer avec nous en tout temps au 819-319-3099.
La propriété est ouverte aux visites 7 jours/soirs par semaine (sous rendez-vous uniquement).
La propriété peut être disponible dans les 30 jours.
Raison de la vente: Propriétaires quittent la région.
La propriété est ouverte aux visites 7 jours/soirs par semaine (sous rendez-vous uniquement).
La propriété peut être disponible dans les 30 jours.
Raison de la vente: Propriétaires quittent la région.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 36'
Année de construction
1988
Superficie habitable
936 pi²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Rénové en 2024, Totalement aménagé
Rénovations
Voir DV / Addenda (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' 11" X 114' 6"
Superficie du terrain
605,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Hors terre, Nouvelle toile 2023
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 8'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 8'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 15'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 12'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 7'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'8" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 5'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 153 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 254 300 $
- Total
- 408 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 796 $
- Scolaire (2024)
- 178 $
- Total
- 2 974 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux et pôles + remise + piscine + banquette en forme de (L) au sous-sol.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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