649 900$
Nouveauté
ULS : 15237053
Maison à étages
à vendre
62 Ch. des Pruches, L'Ange-Gardien
Superbe propriété offrant tranquillité et nature à seulement 22 minutes de Portage! Située sur un vaste terrain de 2 acres, cette maison propose une grande galerie surélevée de 600 pi², une fenestration abondante et plusieurs améliorations réalisées depuis 2019. Vous apprécierez également le gros garage partiellement chauffé, idéal pour le rangement ou les projets. La configuration actuelle permet la possibilité d'aménager une 3e chambre selon vos besoins. Un emplacement paisible, un espace généreux et un potentiel remarquable -- une propriété à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
2 000 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
ANTHONY MALETTE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Rénovations faites de 2019 à aujourd'hui :
- Portes et fenêtres (2021)
- Toiture (2019)
- Cuisine
- Planchers
- Moulures
- Salle de bain
- Revêtement extérieur (en Maibec)
- Intérieur du garage isolé et fini avec une partie chauffée
- Portes et fenêtres (2021)
- Toiture (2019)
- Cuisine
- Planchers
- Moulures
- Salle de bain
- Revêtement extérieur (en Maibec)
- Intérieur du garage isolé et fini avec une partie chauffée
Particularités du bâtiment
Année de construction
1992
Superficie habitable
2 000 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 441' 1"
Superficie du terrain
85 319,02 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 7'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'6" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 29'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'3" X 7'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'11" X 4'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'6" X 23'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 127 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 390 500 $
- Total
- 518 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 893 $
- Scolaire (2025)
- 315 $
- Total
- 3 208 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle à bois, réservoir à eau chaude 40 gallons, thermopompe murale
Exclusions
Électroménagers, borne pour voiture électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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