669 900$
Visite libre
ULS : 16280806
Maison de plain-pied
à vendre
613 Av. des Tilleuls, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
Superbe bungalow de plus de 1310pi2 avec garage, 5 C-C, Concept ouvert et très éclairé, Bois dur et céramique, Belle cuisine moderne avec Armoires de PVC avec comptoir en Quartz, 2 s/bains complètes avec bain et douche séparés, S/sol aménagé, Belle cour clôturée privée avec deck,piscine, remise et +,Secteur recherché près de tout à moins de 12 minutes d'Ottawa.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 310 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Cette propriété se distingue par son emplacement de choix, offrant un équilibre parfait entre confort moderne et proximité de la nature. Située à distance de marche des services essentiels, dont l'épicerie, elle facilite grandement le quotidien tout en permettant de profiter d'un environnement paisible et recherché. À quelques minutes seulement, la Forêt Boucher vous invite à découvrir ses sentiers, idéale pour les amateurs de plein air, de marche et de moments de détente en nature.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité abondante qui baigne les espaces de vie. La propriété propose une configuration fonctionnelle avec 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi que 2 chambres supplémentaires au sous-sol, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Les deux salles de bains complètes ajoutent un confort appréciable au quotidien. La cuisine, à la fois élégante et pratique, offre un bel espace de travail et de rangement, parfaite pour les amateurs de cuisine.
À l'extérieur, la cour intime, entièrement clôturée et bordée de haies, constitue un véritable havre de paix. La grande terrasse est idéale pour recevoir famille et amis, tandis que la piscine hors terre permet de profiter pleinement des belles journées d'été. Un garage complète le tout, offrant espace de rangement et commodité supplémentaire.
Une propriété clé en main qui saura plaire à ceux recherchant un milieu de vie harmonieux, où accessibilité et nature cohabitent parfaitement.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité abondante qui baigne les espaces de vie. La propriété propose une configuration fonctionnelle avec 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi que 2 chambres supplémentaires au sous-sol, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Les deux salles de bains complètes ajoutent un confort appréciable au quotidien. La cuisine, à la fois élégante et pratique, offre un bel espace de travail et de rangement, parfaite pour les amateurs de cuisine.
À l'extérieur, la cour intime, entièrement clôturée et bordée de haies, constitue un véritable havre de paix. La grande terrasse est idéale pour recevoir famille et amis, tandis que la piscine hors terre permet de profiter pleinement des belles journées d'été. Un garage complète le tout, offrant espace de rangement et commodité supplémentaire.
Une propriété clé en main qui saura plaire à ceux recherchant un milieu de vie harmonieux, où accessibilité et nature cohabitent parfaitement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 4" X 42' 2"
Année de construction
2009
Superficie habitable
1 310 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
de couleur avec comptoir en Granite, Thermoplastique
Salle de bains
bain romain, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
464,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 17'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Dur
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires en PVC
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche séparés
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Dur
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Dur
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Dur
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'0" X 20'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche séparés
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 194 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 378 700 $
- Total
- 572 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 409 $
- Scolaire (2025)
- 401 $
- Total
- 4 810 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, échangeur d'air, luminaires, chauffe-eau ,stores, ouvre porte de garage, aspirateur central avec les accessoires, cabanon, gazebo, piscine et ses accessoires, tous donnés tel quel sans garantie légale
Exclusions
Meubles et accessoires décoratifs, rideaux, meubles de jardin, panier de basketball, chaises longues et le contenu du garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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