329 900$
Nouveauté
ULS : 24327230
Maison à étages
à vendre
6 Rue Hector-Viau, Gatineau (Masson-Angers) (Masson)
Découvrez cette accueillante propriété à étages offrant une configuration idéale pour la vie de famille. Vaste hall d'entrée vous menant vers des espaces de vie conviviaux et fonctionnels. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète, répondant parfaitement aux besoins quotidiens. Le terrain offre amplement d'espace pour profiter de l'extérieur, tandis que le garage séparé constitue un atout de choix idéal pour le rangement, un atelier ou pour mettre votre véhicule. Située à proximité des services essentiels, des écoles et des garderies, cette propriété combine parfaitement tranquillité et commodité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
134,20 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JONATHAN HOUDE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
6 Hector-Viau Gatineau
+ Grand hall d'entrée
+ Grand salon
+ Fournaise neuve 2025 au gaz naturel
+ Beaucoup de potentiels
+ 3 chambres à coucher
+ Près de tous les services et transport en commun
+ Grand hall d'entrée
+ Grand salon
+ Fournaise neuve 2025 au gaz naturel
+ Beaucoup de potentiels
+ 3 chambres à coucher
+ Près de tous les services et transport en commun
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 8" X 30' 9" irr.
Année de construction
1930
Superficie habitable
134,20 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 94'
Superficie du terrain
698,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 18'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 16'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 20'
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 18'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'7" X 4'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 9'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 7'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 13'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 8'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 10'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 139 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 179 100 $
- Total
- 318 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 417 $
- Scolaire (2026)
- 204 $
- Total
- 2 621 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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