574 900$
Nouveauté
ULS : 15354273
Maison de plain-pied
à vendre
6 Rue de Troyes, Gatineau (Gatineau) (Carrefour et Centre ville)
Entièrement rénovée au goût du jour, cette magnifique propriété située dans un secteur très recherché de Gatineau saura vous charmer! Ce superbe plain-pied offre 3 CC, 2 salles de bain, une grande cuisine entièrement rénovée avec de superbes finitions et un sous-sol complètement aménagé. À l'extérieur, profitez d'une cour soigneusement aménagée avec pavé et superbe terrasse couverte, parfaite pour recevoir. Abri d'auto attaché, 2 grandes remises et une remise aménagée avec espace cuisine offrent encore plus de possibilités. Le tout à seulement 10 minutes d'Ottawa. Une propriété impeccable, rénovée avec soin et prête à vous accueillir!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
982,75 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue dans cette superbe propriété de plain-pied entièrement rénovée au goût du jour, située dans un secteur très recherché de Gatineau, à seulement 10 minutes d'Ottawa. Dès votre arrivée, vous découvrirez une maison soigneusement aménagée où les rénovations et les finitions créent un décor actuel, chaleureux et invitant.
La propriété offre 3 CC et 2 salles de bain ainsi que de beaux espaces de vie. La grande cuisine entièrement rénovée se démarque par son style moderne et son espace généreux. Le sous-sol complètement aménagé ajoute une belle superficie à la maison et permet de profiter pleinement de chaque niveau.
L'extérieur est tout aussi impressionnant. La cour bénéficie d'un superbe aménagement en pavé ainsi que d'une grande terrasse couverte créant un espace idéal pour recevoir, profiter des belles journées et prolonger les soirées à l'extérieur. Un abri d'auto attaché ainsi que 2 grandes remises offrent beaucoup d'espace de rangement.
Une remise additionnelle entièrement aménagée avec espace cuisine vient également bonifier la propriété et offre plusieurs possibilités d'utilisation selon les besoins des futurs propriétaires.
Une propriété complète qui combine rénovations au goût du jour, espaces bien aménagés, superbe cour et emplacement de choix, à proximité des services et à seulement quelques minutes d'Ottawa. Une visite vous permettra d'en apprécier tout ce qu'elle a à offrir!
La propriété offre 3 CC et 2 salles de bain ainsi que de beaux espaces de vie. La grande cuisine entièrement rénovée se démarque par son style moderne et son espace généreux. Le sous-sol complètement aménagé ajoute une belle superficie à la maison et permet de profiter pleinement de chaque niveau.
L'extérieur est tout aussi impressionnant. La cour bénéficie d'un superbe aménagement en pavé ainsi que d'une grande terrasse couverte créant un espace idéal pour recevoir, profiter des belles journées et prolonger les soirées à l'extérieur. Un abri d'auto attaché ainsi que 2 grandes remises offrent beaucoup d'espace de rangement.
Une remise additionnelle entièrement aménagée avec espace cuisine vient également bonifier la propriété et offre plusieurs possibilités d'utilisation selon les besoins des futurs propriétaires.
Une propriété complète qui combine rénovations au goût du jour, espaces bien aménagés, superbe cour et emplacement de choix, à proximité des services et à seulement quelques minutes d'Ottawa. Une visite vous permettra d'en apprécier tout ce qu'elle a à offrir!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1975
Superficie habitable
982,75 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Brique, Agrégat, Aluminium, Bardeaux d'asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 50'
Superficie du terrain
464,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Abri d'auto (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'5" X 12'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 7'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 19'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 8'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 209 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 151 600 $
- Total
- 361 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 904 $
- Scolaire (2026)
- 265 $
- Total
- 3 169 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle, micro-onde, réfrigérateur x2, réservoir d'eau chaude, fournaise, laveuse, sécheuse, store, rideaux, luminaires
Exclusions
cuisinière
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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