649 000$
Nouveauté
ULS : 24859518
Maison à étages
à vendre
59 Rue d'Anvers, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)
Superbe jumelé avec walkout de 4 chambres, 2 salles de bain , une salle d'eau et une cuisine complète au sous-sol offrant une configuration idéale pour une jeune famille, un investisseur ou pour accueillir un proche. Situé à mi-chemin entre le centre-ville d'Ottawa et la nature du Parc de la Gatineau, il se trouve à proximité de toutes les commodités essentielles. Cette propriété représente une opportunité rare et prometteuse sur le plan de la rentabilité. Ne laissez pas passer cette chance unique d'investir dans un secteur stratégique et recherché !
Nb de pièces
13
Superficie habitable
134,90 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ABUBAKAR MOHAMMED SANI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Offrez-vous l'équilibre parfait entre confort, accessibilité et potentiel d'investissement avec ce superbe jumelé dotée de 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain complètes , une cuisine au sous-sol et une salle d'eau, cette propriété répond aux besoins des familles d'aujourd'hui tout en offrant une flexibilité remarquable. Que vous souhaitiez y loger un membre de la famille, générer un revenu locatif ou simplement profiter de l'espace, tout est possible.
Située dans un secteur stratégique, à mi-chemin entre la nature luxuriante du Parc de la Gatineau et l'effervescence du centre-ville d'Ottawa, elle permet un accès rapide autant aux activités en plein air qu'aux services urbains. À quelques pas de toutes les commodités essentielles -- commerces, écoles, transports -- cette maison simplifie le quotidien.
Elle représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs souhaitant bonifier leur portefeuille. Rare sur le marché, elle saura séduire autant les acheteurs occupants que les investisseurs avisés.
Ne laissez pas filer cette occasion unique d'acquérir une propriété aussi polyvalente dans un emplacement aussi convoité.
Située dans un secteur stratégique, à mi-chemin entre la nature luxuriante du Parc de la Gatineau et l'effervescence du centre-ville d'Ottawa, elle permet un accès rapide autant aux activités en plein air qu'aux services urbains. À quelques pas de toutes les commodités essentielles -- commerces, écoles, transports -- cette maison simplifie le quotidien.
Elle représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs souhaitant bonifier leur portefeuille. Rare sur le marché, elle saura séduire autant les acheteurs occupants que les investisseurs avisés.
Ne laissez pas filer cette occasion unique d'acquérir une propriété aussi polyvalente dans un emplacement aussi convoité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 4" X 32' 9"
Année de construction
2019
Superficie habitable
134,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Pierre, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
31' 8" X 106' 8"
Superficie du terrain
313,60 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 13'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 14'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 12' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 10' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 12'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 166 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 385 000 $
- Total
- 551 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 072 $
- Scolaire (2025)
- 329 $
- Total
- 4 401 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Remise, air clim central, les électroménagers.
Exclusions
Rideaux, fournaise, chauffe-eau, effets personnel des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.