299 900$
ULS : 19965810
Maison de plain-pied
à vendre
58 Rue de Turin, Gatineau (Gatineau) (Touraine (Riviera))
Belle propriété sur un terrain de ± 2160pc offrant un grand salon et une cuisine avec salle à manger, 2 chambres à coucher et une salle de bain au sous-sol. La cour est clôturée et agréable avec une terrasse. Très bien située, à quelques pas des magasins, du parc-o-bus de la Gappe et de l'arrêt du bus (15,62,63), à 2min des Promenades Gatineau, à 9min d'Ottawa.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
449,93 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Échappez à l'ordinaire et découvrez cette charmante maison de ville de deux chambres, une opportunité idéale pour les futurs propriétaires comme pour les investisseurs avisés. Cette propriété en pleine propriété, sans frais de copropriété, offre l'équilibre parfait entre la tranquillité de la banlieue et le confort urbain incomparable. À l'intérieur, vous trouverez deux chambres spacieuses et accueillantes, puis à l'extérieur, votre cour arrière privée et clôturée, une véritable oasis pour recevoir, jardiner ou simplement vous détendre. Avec deux places de stationnement réservées, vous trouverez toujours une place de parking.
Profitez du meilleur des deux mondes grâce à un emplacement où tout est à portée de main. Vous êtes à seulement 12 minutes en voiture du centre-ville d'Ottawa, à seulement 2 minutes de l'autoroute 50 et à 3 minutes de la gare routière de La Gappe, pour des déplacements sans effort. Tous vos besoins quotidiens sont à portée de main, avec les Promenades de Gatineau et Walmart à seulement 5 minutes en voiture. Pour les amoureux du plein air, vous serez à quelques minutes de magnifiques parcs et à seulement 15 minutes des pistes de ski locales, pour des aventures inoubliables toute l'année.
Cette maison est également un investissement judicieux, offrant une incroyable opportunité de trésorerie avec un revenu locatif potentiel de 2 150 $ par mois dans un secteur très recherché. Ce n'est pas seulement une maison ; c'est une décision financière judicieuse. Ne laissez pas passer cette fantastique opportunité.
***Le locataire part le 1er décembre 2025***
Profitez du meilleur des deux mondes grâce à un emplacement où tout est à portée de main. Vous êtes à seulement 12 minutes en voiture du centre-ville d'Ottawa, à seulement 2 minutes de l'autoroute 50 et à 3 minutes de la gare routière de La Gappe, pour des déplacements sans effort. Tous vos besoins quotidiens sont à portée de main, avec les Promenades de Gatineau et Walmart à seulement 5 minutes en voiture. Pour les amoureux du plein air, vous serez à quelques minutes de magnifiques parcs et à seulement 15 minutes des pistes de ski locales, pour des aventures inoubliables toute l'année.
Cette maison est également un investissement judicieux, offrant une incroyable opportunité de trésorerie avec un revenu locatif potentiel de 2 150 $ par mois dans un secteur très recherché. Ce n'est pas seulement une maison ; c'est une décision financière judicieuse. Ne laissez pas passer cette fantastique opportunité.
***Le locataire part le 1er décembre 2025***
Particularités du bâtiment
Année de construction
1971
Superficie habitable
449,93 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
18' X 119' 11"
Superficie du terrain
200,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 3'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 90 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 189 200 $
- Total
- 279 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 142 $
- Scolaire (2025)
- 179 $
- Total
- 2 321 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%