299 900$
Nouveauté
ULS : 19380602
Maison de plain-pied
à vendre
55 Rue William-Davis, Gatineau (Aylmer) (Aylmer Nord)
Un petit coin de tranquillité en plein coeur d'Aylmer! Cette charmante maison plain-pied propose un cadre de vie paisible, entouré de nature, tout en demeurant près de tout. Bien entretenue, elle offre 3 chambres, 1 salle de bain, un salon chaleureux, une cuisine pratique avec îlot central et une salle à manger avec accès direct à la cour. À l'extérieur, profitez d'un superbe terrain paysager de 12 500 pi², d'une grande remise et d'un coin jardin. Quatre électroménagers inclus. À quelques minutes de la Marina d'Aylmer, de la plage, des écoles, commerces et golfs.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
149,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Charmante maison de plain-pied située au coeur d'Aylmer, dans un environnement paisible où nature, tranquillité et sérénité se rencontrent. Une belle occasion de profiter d'un cadre de vie calme tout en demeurant à proximité des services essentiels.
Bien entretenue au fil des ans, cette propriété propose des pièces de bonnes dimensions ainsi qu'une configuration pratique et fonctionnelle, idéale pour la vie de tous les jours.
Le salon offre une ambiance chaleureuse et invitante, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis.
La cuisine, vaste et fonctionnelle, comprend un petit îlot central ainsi que plusieurs espaces de rangement, facilitant la préparation des repas et l'organisation au quotidien.
La salle à manger conviviale bénéficie d'une porte-patio donnant accès à la cour arrière et permettant de profiter pleinement de l'espace extérieur durant la belle saison.
La propriété comprend 3 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète avec installations pour laveuse et sécheuse.
Quatre électroménagers sont également inclus dans la vente, permettant un emménagement simple, pratique et sans tracas.
À l'extérieur, découvrez un magnifique terrain paysager d'environ 12 500 pi² offrant une cour privée et une foule de possibilités d'aménagement. Que ce soit pour créer une aire de jeux, un espace détente, recevoir famille et amis ou simplement profiter de la nature, l'espace ne manque pas.
Une grande remise offre du rangement supplémentaire, tandis qu'un coin jardin saura plaire aux amateurs de jardinage et de plein air.
Cette propriété représente un choix idéal pour une famille à la recherche d'un secteur tranquille, verdoyant et accueillant, sans devoir faire de compromis sur la proximité des commodités.
À seulement quelques minutes de la Marina d'Aylmer et de sa plage, vous pourrez profiter pleinement des belles journées d'été et des activités en bordure de l'eau.
Écoles, commerces, services et clubs de golf se trouvent également à proximité, offrant un quotidien aussi pratique qu'agréable.
Une propriété chaleureuse offrant espace, tranquillité et qualité de vie dans un secteur prisé d'Aylmer!
Bien entretenue au fil des ans, cette propriété propose des pièces de bonnes dimensions ainsi qu'une configuration pratique et fonctionnelle, idéale pour la vie de tous les jours.
Le salon offre une ambiance chaleureuse et invitante, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis.
La cuisine, vaste et fonctionnelle, comprend un petit îlot central ainsi que plusieurs espaces de rangement, facilitant la préparation des repas et l'organisation au quotidien.
La salle à manger conviviale bénéficie d'une porte-patio donnant accès à la cour arrière et permettant de profiter pleinement de l'espace extérieur durant la belle saison.
La propriété comprend 3 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète avec installations pour laveuse et sécheuse.
Quatre électroménagers sont également inclus dans la vente, permettant un emménagement simple, pratique et sans tracas.
À l'extérieur, découvrez un magnifique terrain paysager d'environ 12 500 pi² offrant une cour privée et une foule de possibilités d'aménagement. Que ce soit pour créer une aire de jeux, un espace détente, recevoir famille et amis ou simplement profiter de la nature, l'espace ne manque pas.
Une grande remise offre du rangement supplémentaire, tandis qu'un coin jardin saura plaire aux amateurs de jardinage et de plein air.
Cette propriété représente un choix idéal pour une famille à la recherche d'un secteur tranquille, verdoyant et accueillant, sans devoir faire de compromis sur la proximité des commodités.
À seulement quelques minutes de la Marina d'Aylmer et de sa plage, vous pourrez profiter pleinement des belles journées d'été et des activités en bordure de l'eau.
Écoles, commerces, services et clubs de golf se trouvent également à proximité, offrant un quotidien aussi pratique qu'agréable.
Une propriété chaleureuse offrant espace, tranquillité et qualité de vie dans un secteur prisé d'Aylmer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 9" X 52' 8"
Année de construction
1930
Superficie habitable
149,90 m²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 125'
Superficie du terrain
1 161,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Abri d'auto (1)
Proximité
École secondaire, Parc, Garderie/CPE, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 14'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 3'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 2'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Entrée arrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'4" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 3'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 116 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 139 700 $
- Total
- 255 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 871 $
- Scolaire (2026)
- 182 $
- Total
- 2 053 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 950 $
- Total
- 950 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, poêle au bois, chauffe-eau.
Exclusions
Petit congélateur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.