599 900$
ULS : 19114674
Maison à un étage et demi
à vendre
55 Rue Limbour, Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour)
FERME LIMBOUR -- INTIMITÉ, NATURE ET CHARME! Découvrez cette propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, située dans un quartier de choix pour les familles. Rénovée avec soin au fil des années, elle propose notamment une cuisine moderne rénovée et des espaces de vie chaleureux. Son plafond cathédrale apporte volume et luminosité à l'aire de vie. À l'extérieur, profitez d'une cour privée et boisée offrant tranquillité et intimité. Une propriété accueillante dans l'un des secteurs recherchés de Gatineau, près des écoles, parcs et services.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 415,45 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
VÉRONIQUE GUILLEMETTE
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Rénovations et améliorations
- Rénovation de la cuisine : armoires en PVC et comptoirs de quartz -- 2021
- Remplacement du revêtement de la toiture -- 2021
- Scellement des portes et des fenêtres -- 2021, garantie de 10 ans
- Installation des thermopompes murales -- 2021
- Rénovation de la salle d'eau -- 2022
- Réfection du perron et des marches avant -- 2023
- Rénovation de la salle de bain de l'étage -- 2024
- Installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique -- 2024
- Remplacement de plusieurs portes et moulures au fil des ans
- Rénovation de la cuisine : armoires en PVC et comptoirs de quartz -- 2021
- Remplacement du revêtement de la toiture -- 2021
- Scellement des portes et des fenêtres -- 2021, garantie de 10 ans
- Installation des thermopompes murales -- 2021
- Rénovation de la salle d'eau -- 2022
- Réfection du perron et des marches avant -- 2023
- Rénovation de la salle de bain de l'étage -- 2024
- Installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique -- 2024
- Remplacement de plusieurs portes et moulures au fil des ans
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 6" X 29' 8" irr.
Année de construction
1985
Superficie habitable
1 415,45 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' 4" X 100'
Superficie du terrain
365,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 16'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 15'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 10'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Balcon privé, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 182 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 277 600 $
- Total
- 460 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 715 $
- Scolaire (2025)
- 321 $
- Total
- 4 036 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-Vaisselle, Laveuse/Sécheuse, Stores/Rideaux, Système d'aspirateur central et accessoires, penderie IKEA cc des maîtres, meuble de rangement blanc dans la sdb à l'étage, congélateur
Exclusions
effets personelle, cuisinière/réfrigérateur, bbq
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.