934 900$
ULS : 22554881
Maison à étages
à vendre
55 Rue du Chalumeau, Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour)
Superbe propriété offrant 1 975 pi² de confort et d'éléganceune qualité de construction qui serait aujourd'hui évaluée à environ 1,1 millions aujourd'hui avec plafonds de 9 pi, 3 chambres, 3 salles de bain et 1 salle d'eau. Chambre principale avec salle de bain privée et walk-in. Foyer Osburn à combustion lente, escalier et planchers en érable. Cuisine en bois avec évier double. Sous-sol aménagé. Garage double chauffé avec prise EV, sortie de gaz BBQ, cabanon, auvent motorisé, air climatisé central, fournaise neuve, éclairage LED. Secteur familial et paisible à 10 min du centre-ville de Gatineau, près des écoles, parcs et services.
Nb de pièces
18
Superficie habitable
1 975 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Située au 55 du Chalumeau à Gatineau, cette propriété prestigieuse offre près de 2 000 pi² de vie de plain-pied, plafonds de 9 pieds, matériaux nobles et une qualité de construction qui serait aujourd'hui évaluée à environ 1,1 million de dollars.
Dès l'entrée, le ton est donné : hall majestueux, portes françaises, aire ouverte baignée de lumière naturelle, foyer Osburn à combustion lente, planchers et escalier en érable massif. Chaque détail respire la solidité, le confort et l'élégance intemporelle.
Avec 3 chambres, 3 salles de bain complètes et une salle d'eau, une suite des maîtres raffinée, une cuisine en bois massif conviviale, un sous-sol entièrement aménagé et un garage double chauffé avec borne de recharge, cette maison répond aux attentes des acheteurs les plus exigeants.
À l'extérieur : terrasse avec auvent électrique, prise de gaz naturel pour BBQ, cabanon et aménagements pensés pour un mode de vie moderne.
À quelques minutes d'Ottawa, dans un secteur paisible et familial, le 55 du Chalumeau représente une opportunité rare : la qualité d'une construction neuve haut de gamme, sans les délais ni les coûts actuels.
Dès l'entrée, le ton est donné : hall majestueux, portes françaises, aire ouverte baignée de lumière naturelle, foyer Osburn à combustion lente, planchers et escalier en érable massif. Chaque détail respire la solidité, le confort et l'élégance intemporelle.
Avec 3 chambres, 3 salles de bain complètes et une salle d'eau, une suite des maîtres raffinée, une cuisine en bois massif conviviale, un sous-sol entièrement aménagé et un garage double chauffé avec borne de recharge, cette maison répond aux attentes des acheteurs les plus exigeants.
À l'extérieur : terrasse avec auvent électrique, prise de gaz naturel pour BBQ, cabanon et aménagements pensés pour un mode de vie moderne.
À quelques minutes d'Ottawa, dans un secteur paisible et familial, le 55 du Chalumeau représente une opportunité rare : la qualité d'une construction neuve haut de gamme, sans les délais ni les coûts actuels.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 10" X 32' 3"
Année de construction
2011
Superficie habitable
1 975 pi²
Fenestration
PVC
Garage
Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 9" X 112' 9"
Superficie du terrain
6 289 pi²
Topographie
Plat
Allée
Béton
Stationnement (total)
Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 19'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 3'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 251 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 556 600 $
- Total
- 808 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 895 $
- Scolaire (2025)
- 500 $
- Total
- 5 395 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
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