920 000$
ULS : 18130011
Maison à étages
à vendre
55 Rue du Chalumeau, Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour)
Emplacement recherché près des services de Gatineau et d'Ottawa, à quelques minutes du Parc de la Gatineau, cette élégante propriété séduit par sa luminosité, ses volumes et sa qualité de construction remarquable. Profitez d'un mode de vie quatre saisons avec le ski alpin et de fond, le fat bike, et de nombreux sentiers à proximité. Près de 2 000 pi? de vie de plain-pied, plafonds de 9 pieds, aire ouverte, foyer Osburn, planchers et escalier en érable. 3 chambres, 3 salles de bain complètes + salle d'eau, suite des maîtres, grande cuisine fonctionnel, sous-sol aménagé. Les vendeurs offrent 6,000$ aux acheteurs pour décorer a leur gouts.
Nb de pièces
18
Superficie habitable
1 975 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bonis un credit de 6000$ sera offert a l'achat de la maison pour decoration ou autre au gout de l'acheteur. Emplacement recherché près des services de Gatineau et d'Ottawa, à quelques minutes du Parc de la Gatineau, cette élégante propriété située au 55 du Chalumeau à Gatineau séduit par sa luminosité, ses volumes et sa qualité de construction remarquable. Profitez d'un mode de vie quatre saisons avec le ski alpin au Camp Fortune, le ski de fond, le fat bike, la raquette et de nombreux sentiers à proximité.
Près de 2 000 pi² de vie de plain-pied, plafonds de 9 pieds, aire ouverte, foyer Osburn, planchers et escalier en érable massif.
3 chambres, 3 salles de bain complètes + salle d'eau, suite des maîtres, Grande cuisine avec armoires en Bois, deux éviers, un cellier , Système de chauffage et climatisation central pour un confort a l'année, sous-sol aménagé, garage double chauffé avec borne de recharge pour voiture électrique.
Le sous-sols fut entièrement rénové par des professionnels.
Vous retrouverez également CPE, école primaire et même un collège privé a proximité.
Le 55 du Chalumeau vous offre plus qu'une propriété, elle vous offre une qualité de vie.
À l'extérieur : Cour entièrement clôturée, terrasse avec auvent électrique, prise de gaz naturel pour BBQ, Prise électrique en place pour Spa ou piscine, et cabanon.
Près de 2 000 pi² de vie de plain-pied, plafonds de 9 pieds, aire ouverte, foyer Osburn, planchers et escalier en érable massif.
3 chambres, 3 salles de bain complètes + salle d'eau, suite des maîtres, Grande cuisine avec armoires en Bois, deux éviers, un cellier , Système de chauffage et climatisation central pour un confort a l'année, sous-sol aménagé, garage double chauffé avec borne de recharge pour voiture électrique.
Le sous-sols fut entièrement rénové par des professionnels.
Vous retrouverez également CPE, école primaire et même un collège privé a proximité.
Le 55 du Chalumeau vous offre plus qu'une propriété, elle vous offre une qualité de vie.
À l'extérieur : Cour entièrement clôturée, terrasse avec auvent électrique, prise de gaz naturel pour BBQ, Prise électrique en place pour Spa ou piscine, et cabanon.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 10" X 32' 3"
Année de construction
2011
Superficie habitable
1 975 pi²
Fenestration
PVC
Garage
Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 9" X 112' 9"
Superficie du terrain
6 289 pi²
Topographie
Plat
Allée
Béton
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 19'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 3'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 251 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 556 600 $
- Total
- 808 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 895 $
- Scolaire (2025)
- 500 $
- Total
- 5 395 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse sécheuse poêle réfrigérateur cellier lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%